Villa

Nel cuore verde e silenzioso del Villaggio del Sole, sulle colline di Bovezzo, proponiamo in vendita una moderna villa bifamiliare di recentissima realizzazione, pensata per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare al comfort e alla tecnologia più evoluta.

Qui il tempo sembra rallentare. La posizione collinare e l’esposizione completamente a Sud regalano luce naturale durante tutto l’arco della giornata: il sole sorge e tramonta davanti ai tuoi occhi, creando atmosfere uniche da vivere ogni giorno, in ogni stagione.

La villa si sviluppa su un unico piano, una scelta abitativa sempre più apprezzata per la comodità e la qualità della vita che offre. Gli ambienti sono impreziositi da un elegante soffitto mansardato con travi sbiancate e ottime altezze interne, che donano calore, carattere e una piacevole sensazione di ampiezza.

La zona giorno, luminosa e accogliente, ospita una cucina a vista perfettamente integrata con il living, uno spazio pensato per la convivialità e per condividere momenti speciali in famiglia o con amici. La distribuzione interna è funzionale e ben studiata: dal disimpegno si accede a uno studio ideale anche per chi lavora in smart working, a un comodo ripostiglio/lavanderia, a un bagno di servizio, a una prima camera e alla camera padronale, riservata e raffinata, completa di bagno dedicato.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei veri punti di forza della proprietà: 320 mq di area privata circondano la casa, offrendo verde, privacy e libertà. Il portico di 20 mq, affacciato sulla piscina e completamente esposto a Sud, diventa un naturale prolungamento della zona giorno, perfetto per pranzi estivi, aperitivi al tramonto o momenti di relax a bordo piscina, immersi nella quiete e nella luce.

L’interrato, direttamente collegato all’abitazione, amplia ulteriormente le possibilità grazie a un ampio ripostiglio, una cantina e un grande garage doppio con doppia basculante automatizzata, comodo e sicuro.

Dal punto di vista energetico e impiantistico, la villa si colloca ai massimi livelli: in classe energetica A4, è dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento per un comfort uniforme in ogni ambiente, sistema di ventilazione meccanica controllata canalizzata con deumidificatore per garantire sempre aria salubre, impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW per un’elevata autonomia energetica. Completano la proprietà l’impianto di irrigazione per la gestione ottimale del verde e l’impianto di antifurto, per vivere la casa in totale serenità.

Una soluzione super accessoriata, moderna ed efficiente, ideale per chi desidera indipendenza, privacy e uno stile di vita all’insegna del benessere, sfruttando appieno gli spazi esterni e la bellezza del contesto naturale che la circonda.

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