Villa

A Marina di Modica (RG), in posizione strategica e ben collegata ai principali servizi e al mare, proponiamo in vendita villa indipendente con giardino privato, caratterizzata da grande versatilità abitativa e interessante potenziale di investimento.

La proprietà si sviluppa su due livelli ed è dotata di due accessi carrabili indipendenti, ciascuno da strade differenti, elemento particolarmente richiesto che consente la divisione in due unità autonome.

All’interno della proprietà sono presenti posti auto privati e un giardino esclusivo di circa 536 mq, ideale per la realizzazione di:

verande bioclimatiche

zona living esterna

area relax o piscina

spazi abitabili tutto l’anno

L’immobile necessita di ristrutturazione con rimodulazione degli spazi interni, offrendo la possibilità di personalizzare completamente la distribuzione secondo esigenze residenziali o di investimento.

Soluzione ideale per:

due famiglie che desiderano indipendenza abitativa

realizzazione di due appartamenti separati

casa vacanze con unità indipendente

investimento immobiliare a reddito

locazioni turistiche a Marina di Modica

Marina di Modica è oggi una delle località balneari più dinamiche della costa sud-est della Sicilia, con crescente interesse da parte di acquirenti italiani e stranieri grazie allo sviluppo turistico, all’apertura di nuove strutture ricettive e alla forte richiesta di immobili vicino al mare.

Una proprietà con alto potenziale di valorizzazione, perfetta per chi cerca una villa indipendente con giardino in Sicilia o un investimento in una zona in forte espansione.