Appartamento

Fiorano Modenese, in quartiere residenziale di recente costruzione e comodo ai servizi, proponiamo appartamento al piano terra esposto a Nord - Sud - Est di un fabbricato di soli tre piani con un massimo di 9 unità abitative e così composto:

luminoso soggiorno di 28 mq circa con cucina a vista e doppia portafinestra per accedere al patio di 21 mq, una camera matrimoniale con portafinestra, una camere singola e due bagni. Ampio ed esclusivo giardino, che si sviluppa su tutti i tre lati, al quale si accede dal soggiorno e anche dalla camera matrimoniale.

Piano interrato: possibilità di acquisto di un garage con portone basculante con accesso pedonale diretto anche dall' ascensore interno condominiale.

Pertinenze comuni agli appartamenti: ingresso carrabile e pedonale tramite cancellata automatica, vano scala comune e ascensore.

Finiture e impianti:

TECNOLOGIA NZEB
Gli impianti saranno realizzati con nuova tecnologia NZEB.
Gli edifici NZEB, acronimo di “Nearly Zero Energy Buildings” (edifici a consumo
energetico quasi zero).

Serramenti finestre e portefinestre in PVC (internamente di colore bianco ed esternamente di colore antracite) dotati di sistema a sei camere, avvolgibili in alluminio motorizzato;
Gli avvolgibili saranno in alluminio a doghe coibentate internamente, di colore grigio
antracite, modello “Aria-luce”, con flusso aria e luminosità maggiore di cinque volte
rispetto ad una tapparella tradizionale e molto più moderno nell’aspetto.
La movimentazione delle tapparelle sarà motorizzata tramite pulsante posto in prossimità
dell’infisso, del tipo analogo alla serie prevista per l'impianto elettrico.
Zanzariere ad avvolgimento laterale.

Ogni appartamento avrà in dotazione 3 Kw di fotovoltaico.
E’ possibile per ogni appartamento aumentare di ulteriori 3 Kw (totale 6 Kw) la
disponibilità di energia, mediante l’incremento di ulteriori pannelli fotovoltaici.
Impianto di ventilazione WMC per garantire un ricambio d'aria necessario in funzione dei volumi interni di ogni unità.

Durante la fase di costruzione possibilità di apportare varianti al capitolato.
Per ulteriori info e capitolato contattare C di Casa Immobiliare - Anna Maria.