Descrizione

In posizione comoda a tutti i principali servizi di Mirandola, proponiamo in vendita appartamento trilocale situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, inserita in un contesto ordinato e ben curato.

L’abitazione si sviluppa con ingresso su soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e funzionale, disimpegno notte, due camere da letto, bagno e balcone. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana.
Completano la proprietà una soffitta al quinto piano, utile come spazio accessorio, e un garage al piano interrato, elemento sempre molto richiesto e apprezzato.

Il condominio è stato recentemente ristrutturato con ritinteggio della facciata e realizzazione del cappotto termico, interventi che ne valorizzano l’estetica e migliorano l’efficienza energetica.

Attualmente locato con contratto regolare in scadenza a luglio 2026.
Una soluzione che rappresenta un’interessante opportunità di investimento, ideale per chi desidera acquistare un immobile già a reddito in una zona strategica e ben servita.

Punti di forza:
- Ottima posizione
- Contesto curato e riqualificato
- Palazzina con ascensore
- Garage di proprietà
- Immobile già locato con rendita garantita

Per maggiori informazioni o per valutare insieme la redditività dell’investimento, contattaci!