Appartamento

"MANSARDA RISTRUTTURATA VISTA MARE ED ETNA"
Nel comune di San Giovanni la Punta, in Via Imola 13 proponiamo in vendita un’esclusiva mansarda panoramica recentemente ristrutturata, posta al terzo piano senza ascensore all’interno di un tranquillo contesto condominiale.

L’immobile si estende su una superficie di circa 140 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi e molto luminosi, grazie alla doppia esposizione e alle aperture sui balconi terrazzati. La distribuzione interna comprende:
Ingresso su grande open space salone–cucina, moderno e accogliente, subito dopo troviamo un comodo disimpegno che permette l'accesso alle due camere da letto e ai due bagni.

La recente ristrutturazione valorizza ogni spazio, rendendo la soluzione pronta da abitare.

Fiore all’occhiello sono i balconi terrazzati panoramici: uno con affaccio suggestivo sull’Etna, l’altro con splendida vista mare, perfetti per momenti di relax e convivialità all’aperto.

La posizione è strategica: l’immobile si trova vicino ai principali servizi (supermercati, scuole, attività commerciali) e a pochi minuti dagli imbocchi autostradali, garantendo collegamenti rapidi e comodi.

Completa la proprietà un posto auto riservato all’interno dell’area condominiale.

Nota importante: attualmente l’immobile non è mutuabile in quanto catastato come locale di sgombero. Tuttavia, l’acquirente potrà successivamente richiedere il recupero abitativo, poiché l’immobile possiede i requisiti necessari per ottenerlo, rappresentando così un’interessante opportunità di investimento e valorizzazione.

Una soluzione ideale per chi desidera ampie metrature, luminosità, panorama e posizione strategica, con un grande potenziale di crescita.