Villetta a schiera

Benvenuti nel cuore della Maremma Toscana, all'interno del prestigioso ed esclusivo comprensorio di Selva Nera a Capalbio.
Vi presentiamo un delizioso villino a schiera su due livelli, perfetto per chi cerca tranquillità, eleganza e vicinanza al mare. Questa proprietà unica è il rifugio ideale per le vostre vacanze o per vivere tutto l'anno immersi nella natura.

Esterni da Sogno:
La proprietà gode di un doppio giardino fronte/retro, circondata da un ulteriore spazio esterno condominiale versatile e rilassante. Il giardino anteriore vi accoglie con una lussureggiante vegetazione mediterranea e vi conduce all'ingresso principale. La zona retrostante ospita uno splendido spazio mattonato in cotto toscano antico, perfetto per cene all'aperto e momenti di convivialità sotto il sole della Toscana. Qui potrete posizionare un comodo tavolo da pranzo e godervi la brezza marina. Il giardino è arricchito da alberi che garantiscono privacy e ombra nelle calde giornate estive. Completano gli esterni 6 comodi posti auto riservati e una rinfrescante piscina condominiale, ad uso esclusivo dei residenti del comprensorio.

Interni Finemente Arredati e Ristrutturati:
Il villino si sviluppa su due piani per un totale di 93 mq commerciali, frutto di una sapiente ristrutturazione che ha preservato il fascino rustico originale, integrando comfort moderni e arredi di design.

Piano Terra: L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, caratterizzato da un maestoso soffitto con travi in legno a vista. Questo spazio è il cuore della casa, arredato con gusto con poltrone e tv per serate rilassanti. Un camino in pietra scolpita con un elegante bassorilievo raffigurante melograni, opera di un artista locale, aggiunge un tocco di autenticità e calore. Adiacente al soggiorno, si trova una zona pranzo luminosa che si affaccia sul giardino retrostante tramite una grande porta-finestra ad arco. Un tocco di originalità è dato dal separè della cucina realizzato con canne di bamboo, un elemento decorativo unico e funzionale che divide elegantemente gli ambienti. Il piano terra dispone anche di un comodo bagno finestrato.

Piano Primo: Una comoda scala in muratura con corrimano in ferro battuto conduce al piano superiore. Qui troverete le due camere da letto e un secondo bagno. La camera da letto padronale è spaziosa e luminosa, con un soffitto a capanna con travi in legno e una finestra che regala una vista mozzafiato sulla macchia mediterranea circostante e sul mare scintillante all'orizzonte con esposizione ad Ovest, per godere di un tramonto senza prezzo.
La seconda camera, ideale per ospiti o bambini, dispone di un letto alla francese e di un'area studio.

Posizione Strategica:
Il villino si trova all'interno del rinomato comprensorio di Selva Nera , noto per la sua esclusività, la sua privacy e la sua posizione privilegiata a pochi minuti dalle splendide spiagge di Capalbio Scalo e dal pittoresco borgo medievale di Capalbio. La zona offre una vasta gamma di servizi, ristoranti e attività per il tempo libero. Grazie alla sua posizione elevata, la proprietà beneficia di una piacevole ventilazione naturale e di viste panoramiche uniche sulla costa. Non perdete l'opportunità di acquistare questo gioiello nel cuore della Maremma. Contattateci per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa straordinaria proprietà ha da offrire.