Attico - Mansarda

Nel cuore del quartiere Villanova, tra via Giardini e via Tristani, proponiamo un attico di nuova realizzazione all’interno di uno stabile completamente ristrutturato, in una delle zone più autentiche e richieste di Cagliari, a pochi passi dall’area del Mercato di San Benedetto.
L’abitazione, completamente climatizzata e isolata con cappotto termico, si trova al secondo e ultimo piano ed è stata progettata per offrire comfort contemporaneo, qualità costruttiva ed elevata efficienza energetica, in classe A3 (APE definitivo disponibile a fine lavori).
Gli interni si sviluppano su circa 100 mq e comprendono un’ampia zona giorno con cucina e area living, direttamente affacciata su una terrazza panoramica di circa 170 mq, esposta a sud e concepita come un vero spazio da vivere.
Al di sopra dell’appartamento si trova inoltre un lastrico solare di circa 100 mq, di proprietà esclusiva dell’attico, che offre ulteriore spazio esterno utilizzabile.
La zona notte ospita due camere da letto, di cui una con ampia cabina armadio, e due bagni.
L’accesso all’attico avviene tramite ingresso riservato su via Tristani, ad uso esclusivo dell’abitazione, a garanzia di privacy e indipendenza.
È inoltre presente una predisposizione per l’installazione di un ascensore privato, con sbarco diretto all’interno dell’appartamento, realizzabile su richiesta dell’acquirente.
Completa la proprietà un posto auto all’interno del giardino condominiale, con possibilità di acquistarne un secondo.
Una soluzione abitativa esclusiva, pensata per chi cerca qualità, ampi spazi esterni e tranquillità nel cuore della città.

Consegna prevista Giugno 2026.

Maggiori informazioni su giardini150.it

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