Appartamento

Proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 71 mq, situato in un ricercatissimo contesto residenziale, caratterizzato da un'eccezionale oasi verde privata. L'appartamento si distingue per un'ottimale distribuzione degli spazi e per la presenza di uno splendido giardino privato che abbraccia l'immobile su due lati, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, organizzare cene o per chi possiede animali domestici.

L'immobile si apre su una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno con accesso diretto al giardino. Il cucinotto subito vicino all'ingresso è stato destinato provvisoriamente a camera ma mantiene ancora tutti gli attacchi per ripristinare una cucina separata oppure consigliamo di mantenere l'attuale disposizione che permette di godere di una moderna cucina a vista con moderna penisola. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un'ampia camera matrimoniale (anch'essa con accesso esterno) e un bagno finestrato elegantemente rifinito.

L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione radicale e completa nel 2021, presentandosi oggi in condizioni pari al nuovo, con finiture moderne e dotazioni "full optional" per il massimo comfort.

Finiture: Pavimenti in SPC effetto legno in tutta la casa mentre il bagno è in gress effetto marmo.
Serramenti: Infissi moderni in doppi vetri per un eccellente isolamento termico e acustico.
Comfort: Impianto di aria condizionata.
Impiantistica: Impianti (idraulico ed elettrico) completamente rifatti e certificati.
Optional: inferriate, tende da sole, videocitofono, allarme con telecamere.

Efficienza Energetica: Facciata facciata e tetto ristrutturati 6 anni fa.
Centrale Termica: Caldaia a condensazione AUTONOMA sostituita 3 anni fa.
Accessibilità: Ascensore nuovo installato 2 anni fa.
Pertinenze: cantina inclusa nel prezzo e box singolo con richiesta a parte di 20.000 €