Descrizione

Eleganza, privacy e comfort a due passi dal mare – residenza esclusiva a Città Giardino, Grado

Nel cuore della prestigiosa Città Giardino di Grado, in posizione strategica a pochi passi dal mare e dalle nuove terme, nasce una proprietà rara, pensata per chi desidera vivere questa rinomata località in modo autentico, discreto e raffinato.
Situato al piano terra di un curato contesto residenziale composto da sole dieci unità, l’appartamento, completamente ristrutturato, si presenta come una dimora contemporanea dalle linee pulite, impreziosita da finiture di alto livello e da una progettazione attenta al comfort abitativo.
La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali, ciascuna servita da ambienti bagno completi, moderni ed elegantemente rifiniti. È presente un'ulteriore stanza accessoria ideale come cabina armadio. Il soggiorno, ampio e armonioso, si integra perfettamente con la grande cucina separata, creando ambienti accoglienti e funzionali.
Elemento distintivo della proprietà sono le tre corti esterne esclusive, autentiche estensioni della casa: spazi ideali per cene all’aperto, momenti di relax o per accogliere amici e familiari in totale privacy. Nella corte principale vi è inoltre la possibilità, per chi lo desideri, di realizzare un posto auto coperto.
La superficie lorda complessiva, incluse le corti, è di 179,98 mq, distribuiti in modo intelligente e razionale.
Classe energetica A1.
Riscaldamento a pavimento.
Impianto termoidraulico ed elettrico completamente nuovi e certificati.
Isolamento termoacustico completo su pareti esterne, interne e soffitto.
Dotazioni tecniche e qualità costruttiva garantiscono comfort assoluto in ogni stagione e un’elevata efficienza energetica.
Una soluzione senza rivali, ideale per una famiglia numerosa o come investimento di pregio in una delle zone più richieste di Grado.
Un’abitazione unica, per chi non cerca semplicemente una casa al mare, ma un luogo dove vivere qualità, bellezza e tranquillità.