Vendita Appartamento

Appartamento

Via Felicie Gramegna, Altamura, Bari

Prezzo
261
mq
5
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Ci sono case che si visitano.
E poi ci sono case che si scelgono.

In una delle zone più richieste di Altamura, proponiamo un’abitazione semi-indipendente di recente costruzione (2020), in Classe Energetica A3, con ampio giardino esclusivo, accesso carrabile e garage collegato internamente.

Non è un appartamento.
Non è una soluzione da personalizzare.
È una casa definitiva, da vivere.

Non è il tipo di casa che guardi distrattamente.

È il tipo di casa in cui inizi a immaginarti prima ancora di aver fissato la visita.

È mattina.
La luce entra dall’open space del piano rialzato.
La cucina con penisola diventa naturalmente il centro della casa.
Il caffè sul piano, le vetrate aperte, il silenzio.

Fuori, il tuo giardino.

Non un cortile.
Non uno spazio condiviso.
Oltre 160 mq di spazio privato ben organizzato, con pergola bioclimatica per le serate con amici e impianto di irrigazione automatizzato che gestisce tutto in autonomia.

Non è una ristrutturazione.
Non è un immobile da aggiornare.
Non è un progetto.

È una casa pronta, moderna, coerente con un nuovo livello abitativo.

Gli spazi interni

Piano rialzato – 60 mq

Open space luminoso con cucina a penisola, ambiente fluido e conviviale.
Balcone lungo tutta la facciata.
Bagno di servizio curato e rifinito.

Qui si vive la quotidianità.

Piano seminterrato – 80 mq

Zona notte riservata con:

Camera matrimoniale
Due camere secondarie
Bagno padronale
Ripostiglio sottoscala con armadiatura
Patio
Accesso diretto al garage tramite secondo ingresso blindato

Qui si vive la privacy.

Il vero lusso? Lo spazio esterno.

Il giardino di 161 mq è ciò che cambia il livello.

Pergola bioclimatica.
Impianto di irrigazione automatizzato.
Cisterna interrata per la raccolta dell’acqua piovana.

Non è un dettaglio.
È uno stile di vita.

È il luogo in cui la casa si espande.

Quando indipendenza, efficienza energetica e qualità costruttiva si incontrano in una zona richiesta, il valore non è casuale: è coerente.

Per chi è questa casa

Per una famiglia che vuole stabilità.
Per chi desidera indipendenza senza allontanarsi dalla città.
Per chi non vuole affrontare una ristrutturazione, ma entrare e iniziare subito a vivere.

Soluzioni recenti, semi-indipendenti e con giardino reale in questa zona sono rare.

Se stai leggendo questo annuncio e senti che potrebbe essere quella giusta, non rimandare la visita.

Caratteristiche

Ascensore Si
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / PVC Porta blindata VideoCitofono

Posizione

Referente

Maex di Ciaccia Angelo

Storico

Pubblicato 03 Mar 2026
Aggiornato 04 Apr 2026
Sul mercato 33 giorni
ID Annuncio 127162795