Appartamento

**Appartamento in Vendita - Via Noce, Zona Centrale**

Scopri questo affascinante appartamento quadrivani situato in Via Noce al piano primo, in una palazzina INDIPENDENTE di due piani. Con una superficie commerciale di 160mq e una calpestabile di 122 mq, Categoria A/3, questo immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo il proprio gusto. L'ingresso avviene tramite un grande portone che si affaccia sulla pubblica via, garantendo un accesso comodo e diretto, con spazi interni di 32 mq circa dove è possibile posteggiare moto e bici, e vi è anche una piccola cantina.
L'appartamento, luminosissimo, da ristrutturare, presenta due ingressi con relativi corridoi, 5 stanze luminose con finestre e balconi dove è possibile dividere le varie stanze da letto, una cucina abitabile con due finestre che illuminano l'ambiente, un bagno piccolo con finestra e la possibilità di farne uno grande spazioso con finestra.
I solai e i tetti sono in discrete condizioni, mentre la facciata si presenta impeccabile, rendendo questo immobile un'ottima opportunità per chi cerca un progetto da realizzare.

L'orientamento nord-sud garantisce una doppia esposizione, sia sulla pubblica via che su un tranquillo giardino interno, creando un'atmosfera serena e luminosa. Situato al primo piano, l'appartamento è facilmente accessibile grazie alla presenza dell'ascensore. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un rifugio unico nel suo genere!