Appartamento

NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA

Nel cuore pulsante di NOLO, quartiere in forte crescita grazie al progetto di riqualificazione di Via Padova e Nuova Piazzale Loreto, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 95 mq situato in una palazzina anni ’40 oggetto di TOTALE RIQUALIFICAZIONE (interventi già deliberati e INTERAMENTE A CARICO DEL VENDITORE). Sono previsti il rifacimento e restyling della facciata, sostituzione del portone, restauro e tinteggiatura delle parti comuni, oltre al rifacimento completo del tetto, con un miglioramento dell’efficienza energetica, della sostenibilità e del valore dell’intero edificio.

LOCATION PRIVILEGIATA
Affacciato direttamente sul verde del Parco Trotter e a pochi passi dal nuovo Spazio Mosso (polo culturale e di ristorazione interno al parco), l’immobile gode di una posizione strategica, nelle immediate vicinanze della metropolitana Pasteur e Piazzale Loreto, in una zona ricca di servizi e perfettamente collegata.
Un appartamento “chiavi in mano” mai abitato.
Radicalmente ristrutturato con materiali di pregio e arredato con gusto e attenzione ai dettagli da Interior Designer in stile moderno, l’appartamento è nuovo, mai abitato e pronto da vivere.
L’arredo è incluso nel prezzo, comprensivo di elettrodomestici (forno, frigorifero, congelatore, lavastoviglie, lavatrice) e nuova caldaia a condensazione.

Caratteristiche principali
• Ambienti ben distribuiti e ben distinti
• Soffitti alti e linee pulite che amplificano la percezione dello spazio
• Doppia esposizione: esterna sul verde del Parco Trotter e interna sul cortile condominiale oggetto di recente restauro
• Luminosità naturale avvolgente
• Spese condominiali contenute

Distribuzione degli spazi
• Ingresso con disimpegno funzionale
• Ampio e luminoso living
• Cucina abitabile
• Due ampie camere matrimoniali
• Bagno finestrato di design
• Cantina finestrata comoda e capiente

Finiture e dotazioni
• Parquet in rovere naturale stratificato (doghe 180x2200 mm), finitura opaca con doppia levigatura
• Infissi in PVC vetrocamera a taglio termico e acustico, vetro stratificato antisfondamento, apertura a ribalta
• Inferriate di sicurezza e zanzariere
• Porta blindata con serratura europea
• Bagno “Must Matt” in gres porcellanato effetto marmo, sanitari sospesi, lavabo di design, box doccia in cristallo trasparente
• Illuminazione LED per massimo comfort visivo
• Predisposizione aria condizionata
• Impianti certificati

VIVERE TRE VERDE E SERVIZI
Oltre alla splendida cornice del Naviglio Martesana, la zona offre tutto a portata di mano: supermercati, scuole, palestre, banche, uffici postali, bar, ristoranti e ospedali (Don Orione e San Raffaele Turro).
In pochi minuti si raggiungono tangenziali e autostrade.

Soluzione READY TO LIVE, ideale per coppie o per investimento perfetto per finalità di messa a reddito.

Per info e visite contattare Debora al 3383439687