Appartamento

Bell’appartamento in Viale Bottego 4, in posizione strategica per chi vuole godersi il centro di Parma.
Con una passeggiata di 5 minuti si arriva in Via Cavour e Piazza Garibaldi e in 2 minuti si giunge direttamente sul binario della stazione ferroviaria dove poter raggiungere Milano Centrale o Bologna Centrale, entrambe in 55 minuti.
L'appartamento di ampia metratura (125mq) è inserito in un edificio storico con un'architettura elegante e rifiniture di qualità (marmo nei rivestimenti esterni, bella scala di marmo circolare con corrimano di rame), un ingresso condominiale ben illuminato e dotato di portone di sicurezza.
Uscendo dall'ascensore al 5° piano ed entrando in casa si gode di una bellissima luce e della vista panoramica sul Duomo e sul Battistero.
Attualmente si compone di un grande salone, 2 camere, cucina abitabile, bagno e due balconi e facilmente può essere creato un secondo bagno e una terza camera con costi contenuti.
Gli infissi in alluminio a vetro doppio, il teleriscaldamento con contabilizzatori di calore individuali e l'acqua condominiale permettono di risparmiare sulle bollette potendo rinunciare ai costi del gas di un termo autonomo (caldaia e revisione annuale) e alle bollette dell'acqua, dovendo quindi gestire come unica bolletta quella della luce.
Nella proprietà è inclusa un'ampia cantina con finestra e l’uso di un terrazzo condominiale al settimo piano con una straordinaria vista a 360° sulla città.
La vendita viene effettuata direttamente dal proprietario, NO AGENZIE