Appartamento

In via Catone, via privata, silenziosa e dal contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di grande interesse, ideale per chi è alla ricerca di comfort, modernità e qualità della vita.
L’immobile si trova al quarto piano di una palazzina di costruzione moderna e si sviluppa su una superficie di circa 80 mq, distinguendosi per gli ambienti ampi, la straordinaria luminosità e la perfetta organizzazione degli spazi.
Elemento distintivo è il terrazzo vivibile.
Un comodo box con richiesta a parte completa la proprietà.
Attualmente l’appartamento si presenta come un ampio bilocale con: ingresso, splendida zona living con affaccio angolare e accesso diretto al terrazzo che abbraccia l’abitazione. La zona notte ospita una suite con bagno en suite, cabina armadio e terrazzino, pensata per garantire privacy e massimo comfort.
Il layout razionale consente con facilità la realizzazione di una seconda camera/studio, trasformando l’immobile in un trilocale.
Comodità, funzionalità, luminosità e qualità costruttiva rendono questa soluzione ideale per chi desidera una base in uno dei centri più dinamici e in maggiore crescita della città, in una delle zone più promettenti e richieste.

Via Privata Catone è una via riservata e strategicamente posizionata, situata a pochi passi dal futuro Scalo Farini, uno dei più vasti progetti di rigenerazione urbana in Europa.
L’intervento prevede trasformazioni di grande rilievo , tra cui il trasferimento di parte dell’Accademia delle Belle Arti di Brera, la realizzazione di un grande parco urbano e la nuova sede iconica di UniCredit, contribuendo a ridefinire completamente il volto di questa area di Milano.
La posizione è a breve distanza da Isola, uno dei quartieri più dinamici e richiesti della città, noto per il suo mix di modernità, locali, aree verdi e architetture contemporanee e prossima al quartiere Dergano, area a forte vocazione residenziale, apprezzata per la sua vivibilità e i servizi di quartiere.
Nelle immediate vicinanze troviamo anche la zona di Bovisa e il Politecnico di Milano, polo universitario di riferimento che contribuisce ulteriormente alla crescita e alla vivacità dell’area.
Si tratta quindi di una zona in forte espansione e trasformazione, già oggi molto richiesta e destinata a un importante rilancio nei prossimi anni: un contesto urbano con un elevato potenziale di rivalutazione nel tempo, ideale sia per vivere sia per investire.
Via Privata Catone è servita dalla stazione della metropolitana MM3 fermata Dergano e da numerosi mezzi di superficie, tra cui le linee bus 70 (fermata via Bovio/via Catone) e 82 (fermata via Pellegrino Rossi/via Ciaia), oltre al vicino tram linea 4 su via Farini.