Villa

Situata in una zona di aperta campagna tra Altopascio e Chiesina, questa proprietà degli anni ‘50 conserva intatto il fascino delle dimore toscane di un tempo. Libera su tre lati e circondata da un ampio giardino privato, è la soluzione ideale per chi desidera staccare dal caos cittadino e realizzare una casa su misura, immersa nel silenzio e nella luce naturale.

L'immobile, che non ha subito interventi significativi, si presenta ad oggi in discreto stato di manutenzione, pur necessitando di alcuni lavori di ristrutturazione e riammodernamento.
Al piano terra, l'ampio ingresso disimpegna una cucina abitabile, una sala da pranzo, un soggiorno e un ulteriore vano ideale come studio o camera aggiuntiva. Al piano superiore, la zona notte stupisce per i volumi di una volta: quattro camere matrimoniali reali e un bagno. Le altezze e i pavimenti originali offrono lo spunto perfetto per un restauro conservativo di carattere.

Il vero cuore della proprietà è il giardino privato di circa 1300 mq, uno spazio immenso dove la presenza di un pozzo privato agevola la cura del verde o l'eventuale installazione di una piscina. Adiacenti alla casa troviamo gli annessi in pietra e mattoni faccia vista: volumi generosi che, pur restando locali di servizio, si prestano perfettamente per essere trasformati in una suggestiva taverna estiva o un living outdoor collegato al giardino.

Punti di Forza e Opportunità Tecniche
Massima Personalizzazione: L'assenza di riscaldamento e l'impianto elettrico da aggiornare permettono di progettare da zero l'efficienza energetica della casa (pompe di calore, radianti, domotica), sfruttando al meglio i bonus edilizi.
Spazi Introvabili: 4 camere matrimoniali e 1300 mq di giardino sono rarità nel mercato attuale.
Risorse Idriche: Allacciamento all'acquedotto già presente integrato da pozzo privato.
Utenze: Presente l'allacciamento alla rete metano.
Nota: Necessita di installazione sistema di riscaldamento e adeguamento impianti. Sistema di scarico da adeguare (fognatura non pubblica).

L'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo.
Classe Energetica: G - Ep gl,nren : 267,72 kwh/m² - anno.

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