Appartamento

!!! VENDITA AFFIDATA IN ESCLUSIVA !!!
NUOVA COSTRUZIONE VIA BACHELET SAN FREDIANO (CASCINA), DISPONIBILE SUBITO!
Splendido appartamento molto luminoso (avente tre lati liberi) di 3/4 vani situato al terzo ed ultimo piano di un edificio di nuova costruzione servito da ascensore. Un'opportunità unica che unisce modernità, confort e forte risparmio economico (bollette).
L'immobile vanta rifiniture di livello superiore ed è così composto: Ingresso-soggiorno con loggiato, cucina con terrazzo abitabile (zona relax all'aperto anche per cene estive), ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno.
Completa la proprietà al piano terreno un locale ad uso garage con doppio accesso, carrabile e pedonale direttamente collegato al vano scala e all'ascensore.
L'appartamento è progettato per il massimo risparmio energetico:
Riscaldamento ad aria (caldo/freddo) con POMPA DI CALORE.
Impianto FOTOVOLTAICO e piano cottura a induzione (no gas).
CAPPOTTO TERMICO e isolamento termo-acustico secondo le ultime indicazioni imposte dall'attuale normativa.
VANTAGGI FISCALI: Acquisto ESENTE IVA, un risparmio enorme (€ 8.600,00): la compravendita è soggetta solo ad imposta di registro al 2% sul valore catastale (se acquisto "Prima Casa").

ELENCO SPESE: NOTAIO. Contratto dell'immobile e Contratto di mutuo. TECNICO. Assistenza all'atto con relativa documentazione tecnica, documentazione per la richiesta di mutuo e accampionamento. Agevolazione acquisto prima casa 2% calcolato sulla rendita catastale dell' immobile oltre a trascrizione, bolli e voltura. MEDIAZIONE 2% (ESENTE IVA), SPESE BANCARIE. Istruttoria, commissione, perizia e assicurazione. ALLACCIAMENTI Enel, Telecom, Acqua e Pratica GSE (ad oggi l importo non è quantificabile).
!!! VENDITA AFFIDATA IN ESCLUSIVA !!!