Villa

Rif GZ-30 Proponiamo in vendita villa bifamiliare indipendente di ampia metratura, inserita in un contesto residenziale riservato. La proprietà di distingue per la presenza di due unità abitative completamente autonome, per la generosità delle superfici interne e per gli importanti spazi esterni privati, rendendola una soluzione rara nella zona.
L'accesso avviene tramite cancello privato con percorso in pietra che conduce al porticato coperto, punto di distribuzione tra le due abitazioni. Fin dall'ingresso si percepiscono solidità costruttiva e ampiezza degli ambienti. La villa è ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli o per chi desidera distinguere abitazione e studio professionale.
La disposizione su più livelli garantisce funzionalità, mentre le numerose superfici finestrate assicurano luminosità costante. Gli spazi sono ampi, ben proporzionati e facilmente arredabili. L'intera proprietà è circondata da verde privato, siepi e alberature che garantiscono tranquillità e riservatezza, pur restando comoda per servizi, collegamenti e centro cittadino.
INTERNO: la villa ospita due appartamenti indipendenti, accumunati da generosità degli spazi e luminosità.
- PRIMA UNITÀ: dal porticato si accede al primo appartamento con zona giorno di dimensioni importanti. Il soggiorno, con doppia esposizione, è ampio e modulabile tra area conversazioni e relax. La cucina abitabile, separata ma collegata al soggiorno, è spaziosa e vivibile quotidianamente. Gli accessi ai balconi creano continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende una camera matrimoniale ampia, una seconda camera spaziosa e un ulteriore locale versatile utilizzabile come studio, terza camera o ambiente relax. Tutti gli ambienti sono finestrati. Il bagno, anch'esso finestrato, completa il piano con disposizione funzionale.
- SECONA UNITÀ: tramite vano scala si accede al secondo appartamento, caratterizzato da zona living di grande impatto. Il soggiorno, con tripla esposizione, è ampio e arioso, adatto a zona conversazione, area TV e zona pranzo, mantenendo fluidità degli spazi. La cucina abitabile è collegata al soggiorno e dispone di uscita su terrazzo angolare, ideale per momenti conviviali e per ampliare la percezione di spazio e luminosità. La zona notte comprende una camera matrimoniale ampia, una seconda camera spaziosa e un bagno finestrato. La distribuzione privilegia comodità e vivibilità quotidiana.
ESTERNO: gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza. La villa è circondata su più lati da giardino privato con aree verdi piantumate che garantiscono privacy e un contesto naturale riservato. Il verde è uno spazio da vivere: area gioco, zona per animali domestici, barbecue o angolo tranquillità. Sul lato della proprietà si sviluppa un'area pavimentata collegata tramite carosello carrabile con accesso diretto alla strada, che conduce a una piazzola ampia per manovre e parcheggi aggiuntivi. La dotazione comprende un locale rimessa e quattro box auto, di cui uno doppio, soluzione rara e preziosa per chi necessita di più posti auto o spazio deposito.
POSIZIONE: la villa si trova in Via della Ronchetta, in contesto residenziale e verde. L'area è ben collegata ai servizi di trasporto pubblico: linee autobus a breve distanza e fermata MM2 Gorgonzola raggiungibile a piedi in circa 15 minuti. Nella vicinanza sono presenti servizi di prima necessità, scuole, aree verdi, supermercati, bar e attività commerciali facilmente raggiungibili. La posizione è tranquilla e immersa nel verde, ma funzionale alle esigenze quotidiane.
QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
- DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI IDEALI PER PIÙ NUCLEI FAMILIARI
- SUPERFICI INTERNE AMPIE, LUMINOSE E BEN DISTRIBUITE
- GIARDINO PRIVATO, PIAZZALE E 4 BOX AUTO
- ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA E COLLEGATA ALLA MM2
Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al 392 646 2337.