Villa in Vendita a Cervara di Roma - Contrada Pantana, 7, 00020 Cervara di Roma RM, Italia - 00020 Cervara di Roma (RM), 7 | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

Bene n. 1 - Appartamento, disposto su due piani, terra e primo con annessa area di pertinenza esclusiva, di cinque vani catastali. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Cervara di Roma al foglio n. 24 part. 1092 sub. 4Bene n. 2 - locale cantina, int. 3, piano terra, composto da unico ambiente per complessivi mq. 9,16 Foglio 24 particella 1507 sub 4 (Categoria C/2 CLASSE 3, mq 7, rendita catastale 3,11).
Bene n. 1 - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su Appartamento, sito in Cervara di Roma, Contrada Pantana n. 7, disposto su due piani, terra e primo con annessa area di pertinenza esclusiva, di cinque vani catastali. Si compone dei seguenti ambienti: al Piano terra portico coperto su tre lati, ingresso, soggiorno pranzo, angolo cottura, bagno privo di finestra, corte esclusiva esterna pavimentata. Una scala in muratura in pietra scura conduce al piano primo dove si colloca la zona notte. Sono presenti tre camere da letto, un disimpegno e un bagno con finestra, per complessivi mq. 101,48; Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Cervara di Roma al foglio n. 24 part. 1092 sub. 4, cat. A/7. Confina a Nord con distacco verso altra proprietà, a sud verso parti comuni particella 745, a est verso altra proprietà a ovest verso parti comuni particella 745, salvo altri. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Non è presente il certificato di agibilità.Costruito in virtù di licenza edilizia n. 2 del 03-09-1975 ottenuta a seguito della domanda presentata per la "ricostruzione di un fabbricato rurale in località Pantana in data 7 dicembre 1974". Non è stato possibile reperire la documentazione grafica di progetto relativo alla licenza. Immobile occupato dal debitore esecutato.
Bene n. 2 - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su locale cantina, sito in Cervara di Roma, Contrada Pantana snc, int. 3, piano terra, composto da unico ambiente per complessivi mq. 9,16Foglio 24 particella 1507 sub 4 (Categoria C/2 CLASSE 3, mq 7, rendita catastale 3,11). Posto al piano terra di un fabbricato separato dall'abitazione, composto da un piano e destinato a locale cantina/magazzino. Confina a NORD distacco con area esterna particella 745, a SUD distacco con altra cantina, a EST distacco con intercapedine a OVEST distacco con area esterna particella 745, salvo altri. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Non è presente il certificato di agibilità. In data 25.02.1995 è stata presentata la domanda di concessione in sanatoria n 184, non perfezionata.La pratica potrà essere regolarizzata presentando nuova domanda per perfezionamento pratica e corrispondendo i diritti dovuti.Immobile occupato dal debitore esecutato.

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