Appartamento in vendita a Santa Marinella - Via Aurelia, 181, 78 mq

Santa Marinella – VIA AURELIA | PIANO TERRA CON 80 MQ DI GIARDINO + 40 MQ DI VERANDE

Nel cuore del litorale laziale, a pochi passi dal mare e dal centro cittadino di Santa Marinella, Corrado Group propone in vendita un appartamento al piano terra in palazzina di recente costruzione, curato in ogni dettaglio e impreziosito da spazi esterni davvero rari per la zona.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: ci troviamo sulla Via Aurelia, a poche centinaia di metri dal porticciolo turistico e dal centro. Il supermercato Elite Supermercati è praticamente sotto casa e, attraversando la strada, si raggiunge comodamente la spiaggia “Rosa dei Venti”.

⸻

CARATTERISTICHE DELL’APPARTAMENTO

Situato al piano terra di una palazzina moderna, l’immobile si sviluppa con una distribuzione interna funzionale e accogliente.

Composizione interna:
• Ingresso
• Luminoso salone con angolo cottura
• Disimpegno
• Camera matrimoniale
• Bagno

Lo stato interno è eccellente: una vera bomboniera dal sapore marino, capace di trasmettere immediatamente la sensazione di casa vacanze elegante e pronta da vivere, perfetta sia per l’estate sia per tutto l’anno.

⸻
IL VERO VALORE AGGIUNTO: GLI SPAZI ESTERNI

La proprietà è stata arricchita da circa 40 mq di verande, creando ambienti che rappresentano una naturale estensione dell’abitazione. Spazi versatili e sfruttabili tutto l’anno come:

• Zona pranzo aggiuntiva
• Area relax o studio
• Spazio ospiti
• Comoda lavanderia

A completare il tutto, un meraviglioso giardino angolare di oltre 80 mq, che abbraccia l’intero appartamento, garantendo privacy, vivibilità e la possibilità di godere appieno degli spazi all’aperto.

⸻

PLUS ESCLUSIVO

È già stata avviata e ottenuta l’autorizzazione comunale per la realizzazione di un posto auto interno all’interno del giardino di proprietà: un valore aggiunto raro e strategico in zona mare.

⸻

PERCHÉ SCEGLIERLA

Una soluzione unica nel suo genere, ideale come:

• Prima casa
• Casa vacanze
• Investimento ad alta redditività

Grazie alla combinazione perfetta tra palazzina recente, ampi spazi esterni e posizione strategica a pochi passi dal mare e da tutti i servizi.

*Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.*