Villa

In una delle zone più tranquille e ricercate di Sarmeola, nel comune di Rubano, proponiamo in vendita porzione indipendente di bifamiliare da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 120 mq calpestabili abitativi oltre a ulteriori 27mq dedicati ai vani accessori. La soluzione gode già del frazionamento effettuato e garantisce massima privacy grazie all’assenza totale di promiscuità tra le unità.

Al piano terra troviamo un ampio ingresso luminoso che conduce ad un soggiorno accogliente, cucina separata abitabile (20 mq), ripostiglio pratico e zona servizio completa di w.c., locale sgombero ed altri spazi funzionali. Una splendida scala in legno porta al primo piano dove sono presenti una camera matrimoniale spaziosa, bagno finestrato e la possibilità concreta – grazie alle generose altezze (minimo 2,70m) – di realizzare una seconda grande camera attualmente identificata come sottotetto.

La proprietà dispone inoltre sia dell'accesso carraio che pedonale completamente indipendenti; il giardino esclusivo recintato misura circa 170 mq: ideale per chi desidera vivere momenti all’aperto o creare uno spazio verde personalizzato. Gli interventi previsti nella ristrutturazione riguardano impiantistica termica (tubazioni/allacciamenti), elettrica/idraulica, rifacimento dei bagni, infissi nuovi nonché i cancelli d’ingresso.

L’immobile rappresenta la scelta perfetta per famiglie o coppie alla ricerca della tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi principali facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Possibilità anche d’acquisto della porzione adiacente: soluzione ottimale per due nuclei familiari vicini ma autonomi!

Affidandoti alla nostra Agenzia verrai seguito passo dopo passo dalla valutazione della tua attuale residenza fino all’acquisto definitivo; mettiamo sempre le tue esigenze al centro offrendo consulenze gratuite da parte dei nostri esperti creditizi e tecnici edilizi così da rendere ogni fase semplice e serena.

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