Villa

Villa indipendente con parco privato a Gropello Cairoli

In posizione strategica tra Pavia e Milano, proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere, che combina metrature generose, indipendenza totale e un parco privato che regala mille possibilità di utilizzo..
Caratteristiche principali:
Abitazione: 197 mq
Giardino privato: oltre 1.100 mq, con zona piastrellata antistante l'abitazione.
Strutture accessorie: box di 21 mq, fienile su due livelli da 48 mq per piano.
Cantina annessa alla casa direttamente collegata alla cucina, su due livelli, circa 30 mq (15 + 15)
ripostiglio e WC nel giardino
Totale spazi accessori circa 165 mq (comprensivi di box, fienile, cantina e portici).

Due ingressi, di cui uno carraio (posto dentro strada privata) da privacy totale, ideale per godere del verde senza compromessi;
L’abitazione, disposta su due livelli, offre spazi ampi e luminosi.
Dal primo ingresso si accede direttamente al soggiorno, ambiente spazioso caratterizzato da camino funzionante con canna fumaria e bocchette di distribuzione del calore. 
La cucina è abitabile con una zona dedicata alla preparazione dei pasti e una parte dedicata per la sala da pranzo.
Dalla cucina tramite scala interna si accede al piano superiore, dove si trovano due camere da letto e il bagno.

L’altro ingresso si apre direttamente sul meraviglioso giardino, creando un collegamento con la natura circostante e garantendo totale privacy.
Il parco di oltre 1.100 mq è il vero cuore della proprietà:
Ampia zona piastrellata antistante la casa, perfetta per pranzi all’aperto e relax senza calpestare il prato.
Una soluzione versatile che si può adibire a qualsiasi hobby: giardinaggio, mantenere animali, creare una piscina o un parco, in pratica si può fare veramente qualsiasi cosa.
WC esterno e ripostiglio funzionali per vivere il giardino in totale comodità evitando scomodi avanti e indietro dall'abitazione durante le attività all'aperto.
Strutture accessorie:
Oltre alla casa principale, la proprietà comprende:
Box di 21 mq
Cantine e portici al piano terra, mentre al primo piano è presente un fienile da 48 mq, completamente sfruttabile come deposito o eventuale spazio multifunzionale.
Cantina annessa alla casa su due livelli (30 mq totali)
Tettoie e ripostigli vari.
cantina di circa 20 mq posta al di sotto della cucina, accessibile tramite scala dedicata posta sempre in cucina.
Una villa rara nel centro di Groppello Cairoli, con dimensioni generose, parco privato, totale indipendenza e spazi accessori strutturati, a pochi minuti da Pavia e Milano.