Appartamento

In Edifico signorile cappotto e antisismico milioneseicentomila euro , privato vende appartamneto due camere ,bagno terrazzo, posto auto cond riserv , ma diviso con tende interni eleganti in tre ambienti : letto 1, letto 2- salotto, , cucina- pranzo L'immobile ha una superficie di 47 mq piu terrazzo La proprietà risulta ristrutturata. . L'appartamento dispone di infissi con doppio vetro e pvc La classe energetica F Posizione centrale; alcuni minuti a piedi dalla spiaggia , centri commerciali, scuole iferrovia idem L Scultura spagnola sul muro L'appartaneto e' abitabile subito per impiatistica si necessita installare contatore acqua e luce autonomo ,e climatizzatore , , no gas , no video cit,no SCA ( agibilita) atto notarile fattibile,,, ) notevole risparmio su bollette e e condominio 25 E/m Contatti sms mail Documenti / planimetria + Delibera Bonus 110, Direttiva Europ. Obbligo capp= antis. 2030., vis catast, Proprieta', Sanat. , Mappa , Rendita Cata, classe energ. F, Delibera posto auto , bilancio Cond. Regolag, etc i propriet Stima Valore / Prezzo Vendita / 2026 Via Valle d'Aosta Nettuno Rm : " prezzi 1900,00 E / mq x 47 = 89300 E + quota lavori edif. 60/70000 = 145 - 155 k E ( 1+2. ) , meno costi x contatori + luce +acqua +climatizz. = circa 5k E , meno futura pratica SCA 10-12 k E , piu sconto 20-25 k E per non perder tempo = 103 kE intrattabili !! Vantaggi / increm, valore solarium-lucernaio , Ridotte Spese gestione ( no bollette gas, climatizzatore caldo/freddo , cond. circa 250 E , Redditivita' 8k E /anno : affitti estivi , annuale supplenti /confronto Immobile simile prezzo 144k E ( 139 +agenzia) mq 54 , da cui 2 666 E/mq indi 125,kE , no risparmio gestione, no vista a mare , no futuro solarium Prezzo Vendita centotremila Euro Intrattabili (+ spese immediata contatori 5/6000 E =tot 109 000 E + risparmio gestione, contro 144 k E altro )