Villa

COMPLESSO DI DUE VILLE INDIPENDENTI CON VISTA SUL GOLFO DI OLBIA
In posizione collinare dominante, immerso nella quiete e nei profumi della macchia mediterranea, proponiamo in vendita un esclusivo complesso composto da due ville completamente indipendenti, situate nella suggestiva località di Osseddu, a pochi minuti dal centro di Olbia.
La proprietà gode di una splendida vista panoramica sulla città e sul Golfo, offrendo un contesto di assoluta privacy e tranquillità, pur rimanendo vicina a tutti i principali servizi e alle spiagge più rinomate della costa nord-orientale della Sardegna.
Le due ville, pur trovandosi all’interno della stessa proprietà, sono totalmente indipendenti tra loro, caratteristica che rende questa soluzione particolarmente interessante sia come residenza privata sia come investimento immobiliare, perfetto per ospitalità o attività ricettiva.

VILLA CON PISCINA PANORAMICA E PARCO PRIVATO
La prima villa si distingue per la presenza di una magnifica piscina panoramica e per l’ampio parco privato di circa 5 ettari, ricco di vegetazione mediterranea e zone relax.
La piscina, perfettamente integrata nel paesaggio, è servita da bagno e doccia esterni. Gli spazi esterni comprendono inoltre ampie verande coperte, porticati e una zona barbecue con cucina in muratura, ideali per vivere la proprietà in ogni stagione.
Questa villa è suddivisa in due unità indipendenti, entrambe composte da soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale e bagno, ambienti luminosi e accoglienti che combinano lo stile tradizionale sardo con comfort moderni.

VILLA VISTA MARE E GIARDINO PRIVATO
La seconda villa si sviluppa su una superficie di circa 150 mq ed è circondata da un giardino privato di circa 1.500 mq. L’abitazione è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, facilmente riconfigurabili in un’unica ampia residenza.
L’abitazione principale si apre su un porticato panoramico che conduce a un ampio soggiorno con zona salotto e camino e area pranzo, caratterizzato da una splendida vista sul mare e sulla città. La cucina abitabile, parzialmente separata, garantisce funzionalità e privacy. La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni.
Al piano inferiore si trova la seconda unità, composta da un grande soggiorno con cucina a vista e camino, una camera matrimoniale, una seconda stanza attualmente adibita a camera per gli ospiti e un bagno.
Gli spazi esterni includono ampie aree verdi e due zone barbecue, ideali per vivere momenti conviviali all’aperto.

POSIZIONE
La proprietà si trova in una posizione strategica che consente di raggiungere in pochi minuti il centro di Olbia, l’aeroporto internazionale e i porti turistici. Le spiagge più rinomate della zona, come la Spiaggia di Pittulongu, Bados e Sos Aranzos, sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto.

Per maggiori informazioni e appuntamenti:
REALIA BROKERS
Via Libertà n. 144 Golfo Aranci (SS)
Tel. 0789.615002
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