Appartamento

APPARTAMENTO IN ASTA – OLBIA, VIA VITTORIO VENETO 114

Superficie appartamento: 113,17 mq
Cantina/Box auto (piano S1): 32,22 mq
Corte esclusiva: 135,77 mq
Veranda: 6,98 mq

Appartamento con corte esclusiva, veranda e ampia cantina/box auto, situato nel comune di Olbia, in via Vittorio Veneto n. 114.

L’accesso all’abitazione avviene tramite portoncino blindato comunicante con il vano scala condominiale. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno-pranzo di 21,66 mq, collegato alla cucina, al disimpegno della zona notte e alla veranda coperta di 6,98 mq, posta sul lato sud dell’immobile e accessibile tramite vetrata scorrevole.

La cucina, di 10,00 mq, è collegata direttamente alla corte di pertinenza esclusiva di 135,77 mq mediante porta-finestra a due ante. Dalla cucina si accede inoltre, tramite una scala a chiocciola, al piano interrato dove si trova la cantina/box auto.

La zona notte è composta da un disimpegno di 3,84 mq che conduce a:

bagno principale di 4,59 mq, finestrato sul lato sud, completo di lavabo, vaso, bidet e vasca;

prima camera di 9,07 mq;

seconda camera di 11,70 mq;

camera matrimoniale di 15,77 mq con bagno padronale di 4,26 mq, finestrato sul lato sud e dotato di lavabo, vaso, bidet e doccia.

Al piano interrato è presente una cantina/box auto di 32,22 mq, collegata internamente all’abitazione tramite scala a chiocciola e accessibile anche dallo spazio condominiale mediante portone basculante in acciaio. Il locale è inoltre direttamente comunicante con un servizio igienico cieco di 2,26 Mq.

Dotazioni impiantistiche

L’appartamento è dotato di:

impianto di riscaldamento autonomo a gas con radiatori in tutti gli ambienti (soggiorno, cucina, camere e bagni);

impianto di climatizzazione con split nelle tre camere da letto e nel soggiorno.

75/2022