Casa indipendente in vendita a Cavallino-Treporti - Via Fausta, 241, 700 mq

A soli 500 metri dal mare e dalle splendide spiagge del litorale veneziano, immersa nel verde e a poca distanza dalla suggestiva Laguna, proponiamo prestigiosa villa singola composta da tre unità abitative, ideale per più nuclei familiari, per genitori e figli o per amici che desiderano vivere vicini ma in totale indipendenza.
La proprietà si inserisce in un parco privato di circa 7.500 mq, arricchito da pini marittimi, palme e alberi da frutto, e dispone di doppi ingressi, sia pedonale che carraio.

PRIMA ABITAZIONE – 260 mq, finiture di pregio (restauro 2010)

Ingresso su elegante salone di 60 mq con cucina a vista, caratterizzato da spazi luminosi e materiali ricercati. Al piano terra sono presenti anche un bagno e una camera/studio.
Una scala conduce al primo piano, dove troviamo:

Suite padronale con bagno privato (vasca + doccia) e cabina armadio

Camera doppia con bagno privato

Ripostiglio

Collegamento interno al piano interrato, composto da ampia taverna con predisposizione cucina, dispensa, bagno predisposto e lavanderia, dispensa e stanza armadi.
Finiture di livello superiore: listoni in rovere, ceramiche ricercate, dettagli decorativi, impianto di riscaldamento a pavimento.

SECONDA ABITAZIONE – indipendente (ristrutturata 2012)

Con ingresso separato, si compone di:

Ampia zona giorno di 35 mq con cucina a vista con isola

Camera matrimoniale con vasca idromassaggio e Bagno padronale

Scala interna che conduce al piano interrato, dove si trovano una taverna, una lavanderia e una stanza hobby.
Soluzione perfetta come abitazione indipendente o per ospiti.

TERZA ABITAZIONE – parte originale del 1971, ampia e versatile

Dal grande ingresso si accede alla lavanderia e alle scale:

Piano interrato: due magazzini

Piano primo:

Bilocale estivo con soggiorno-cottura, camera matrimoniale e bagno

Zona principale con salone, cucina, camera matrimoniale, seconda camera e bagno con doccia

Piano mansardato: camera con bagno, vano caldaia e stanza hobby

Una soluzione ampia e articolata, ideale anche come residenza estiva o per ospitalità.

ESTERNI E POSIZIONE

L’intera villa è circondata da un parco privato di grande fascino, perfetto per chi cerca privacy e tranquillità.
La posizione è strategica:

10 km dall’imbarcadero di Punta Sabbioni (collegamenti per Venezia)

A pochi km da Jesolo

Pista ciclabile direttamente davanti alla proprietà, collegata a tutta la zona circostante

Per chi è ideale questa proprietà

✔ Per 3 nuclei familiari
✔ Per chi cerca una villa unica vicino al mare
✔ Per chi desidera vivere vicino a Venezia e al tempo stesso in totale privacy
✔ Per chi cerca spazi generosi, indipendenza e un grande parco privato