Villa

Residenza Indipendente nel Cuore di Cittanova
Nel cuore del centro di Cittanova, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita una proprietà indipendente al piano terra situata in Via Tommaso Edison, in zona OMI B1, adiacente alla caserma dei Carabinieri.
Una soluzione che unisce centralità, indipendenza e potenziale di valorizzazione, ideale sia come residenza esclusiva su un unico livello sia come investimento turistico-ricettivo.
Caratteristiche principali
• Superficie commerciale: 136 mq
• Sviluppo: piano terra
• Giardino privato: 50 mq
• Posto auto
• Esposizione Nord-Est
• Anno di costruzione: 1970
• Ultima ristrutturazione: 2022
• Stato: da ristrutturare internamente
Distribuzione interna
L’immobile si sviluppa su un unico livello, garantendo comodità e funzionalità:
• Zona giorno luminosa
• Cucina separata
• Due camere da letto
• Due bagni
La configurazione attuale permette una facile redistribuzione degli ambienti, rendendolo perfetto per la realizzazione di:
• B&B di charme
• Casa vacanze
• Residenza principale moderna e personalizzata
• Studio professionale con abitazione annessa
Posizione e contesto
Situato nel pieno centro cittadino, l’immobile beneficia della vicinanza immediata ai principali servizi, scuole, attività commerciali e uffici pubblici.
La posizione è inoltre strategica per chi desidera vivere tra mare e montagna:
• A breve distanza dalla suggestiva Costa Viola, vicino alle località balneari di Marinella di Palmi, Scoglio dell'Ulivarella e Rovaglioso
• A pochi minuti dall’altopiano dello Zomaro
Una combinazione rara tra natura, mare e servizi urbani.
Perché rappresenta un’opportunità
In una zona centrale ad alta richiesta, questa proprietà offre:
• Indipendenza totale
• Spazio esterno privato
• Facilità di personalizzazione
• Ottimo potenziale di rendimento turistico
Una soluzione versatile, capace di trasformarsi in un’abitazione elegante o in un investimento redditizio nel cuore della Calabria.
PREZZO TRATTABILE