Villetta a schiera

Rif: 270/V - Proponiamo in vendita elegante villa a schiera situata a San Martino in Beliseto, tranquilla frazione del comune di Castelverde, contesto residenziale riservato e ben abitato, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos urbano senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti cittadini.

L’immobile, edificato nel 2004, si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è immediatamente abitabile, senza necessità di interventi straordinari. La soluzione si sviluppa su due livelli fuori terra ed è impreziosita da doppia area verde esclusiva, con giardino frontale e giardino sul retro, perfetti per momenti di relax, convivialità o per chi possiede animali domestici.

PIANO TERRA:
L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona living open space con cucina a vista, concepita secondo criteri moderni di funzionalità e continuità degli ambienti. Gli spazi risultano ben distribuiti e facilmente arredabili. Completa il livello un pratico sottoscala ad uso ripostiglio e un bagno di servizio finestrato, dotato di comodo box doccia.

Elemento distintivo della zona giorno è il camino, con sistema di canalizzazione del calore fino al reparto notte, soluzione che garantisce comfort abitativo e ottimizzazione dei consumi energetici.

PIANO PRIMO:
La zona notte ospita un bagno padronale finestrato, una camera matrimoniale con cabina armadio dedicata e una seconda camera da letto caratterizzata da un soppalco interno di ulteriori 18 mq, con altezza sfruttabile. Tale ambiente si presta perfettamente alla realizzazione di una terza camera, studio privato, area hobby o zona smart working, valorizzando ulteriormente la versatilità dell’immobile!

ACCESSORI E DOTAZIONI TECNICHE:

- Box auto di proprietà,

- Infissi in legno con vetrocamera (doppio vetro),

- Caldaia a condensazione (disposta NUOVA nel 2022),

- Cappotto termico esterno,

- Camino ventilato con diffusione del calore al piano superiore,

- Classe energetica D.

La presenza del cappotto e della caldaia a condensazione, unita alla qualità costruttiva dell’epoca di realizzazione, garantisce un buon livello di efficienza energetica e comfort termoacustico.

Soluzione ideale per famiglie o per chi ricerca indipendenza, spazi verdi privati e tranquillità, in un contesto residenziale strategico e ben collegato.
‼️Le visite immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy‼️

Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su whatsapp