Casa indipendente

SAN MASSIMO: Via Don Gregorio Segala, Nel cuore del quartiere, in posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita fabbricato terra-cielo con ingresso indipendente, inserito in un contesto di sole quattro unità abitative.

L’immobile, di circa 230 mq, è disposto su tre livelli fuori terra, oltre a locale cantina e cortile ad uso esclusivo di ca. 96 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto privato.

La soluzione si distingue per indipendenza e per il cortile di circa 96 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia, nonché per il parcheggio di biciclette o moto.

Stato dell’immobile
L’unità viene venduta nello stato attuale, DA RISTRUTTURARE,, al prezzo di Euro 290.000.
È possibile stipulare, con l’impresa promotrice dell’iniziativa, un contratto d’appalto di Euro 250.000,per la ristrutturazione completa secondo capitolato, con pagamenti strutturati a stati di avanzamento lavori, consentendo all’acquirente di usufruire delle detrazioni fiscali vigenti.

Caratteristiche principali
-Soggiorno
-Cucina abitabile
-4 camere da letto
-3 bagni finestrati
-Lavanderia
-Ripostiglio
-Area esterna privata di 96 mq, in parte pavimentata
-Posto auto scoperto di proprietà

Potenzialità
Grazie alla sua versatilità e alla generosa metratura, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Si presta perfettamente alla locazione turistica o alla realizzazione di camere per studenti e lavoratori, con la possibilità di ricavare fino a 5 camere da letto, ciascuna con bagno privato.

Interventi sulle parti comuni
-L’impresa esecutrice provvederà alla ristrutturazione delle parti comuni, al rifacimento delle facciate e alla realizzazione dei posti auto scoperti.

-Nella sezione planimetria è disponibile un’ipotesi progettuale per la futura distribuzione degli spazi interni.

Le immagini degli interni qui proposte sono uno studio per soluzioni d'arredo ideate dall'azienda 41 interior e sono solo a scopo illustrativo, non rappresentano gli interni dell’immobile ma un‘ipotesi di arredamento che l'acquirente potrebbe attuare.