Attico - Mansarda

Attico in vendita situato a Olbia, in Via delle Calendule, al secondo piano di un edificio signorile dotato di ascensore. L'immobile ha una superficie di 194 metri quadri e si compone di due camere matrimoniali, una camera padronale con cabina armadio e bagno privato, un altro bagno nella zona notte, uno di servizio e un open space con divano, parete tv, tavolo e cucina angolare.
Dispone di una piccola lavanderia, riscaldamento autonomo a pavimento radiante, climatizzazione freddo/caldo e allarme. L'unità abitativa è corredata da un terrazzo e un balcone, oltre a due posti auto coperti di cui uno con stazione di ricarica per l’auto elettrica. Sono presenti infissi con triplo vetro e telaio in alluminio, portoncino blindato, porte interne in rovere, pavimento in parquet di rovere e in onice nei bagni della zona notte. Costruito nel 2023, si presenta in ottimo stato, con arredamento di medio/alta fascia e classe energetica A1.
Completa il tutto la quasi piena proprietà del lastrico solare con pannello solare termico e 10 kw di impianto fotovoltaico che rendono l’immobile pressoché autosufficiente.
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