Villa

THIENE – bifamiliare su lotto di 600 mq. € 278.000,00

21.03.2026 OPEN HOUSE DAY dalle 10.30 alle 12.00 disponibilità di visionare l'immobile previo appuntamento.
THIENE via San Giorgio 5.

Trattativa Unica immobiliare, via Prà Bordoni 46 Zanè info@immobiliareunica.com 0445.362244

A pochi minuti dal centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva porzione di bifamiliare completamente indipendente sviluppata principalmente su un unico piano abitativo. L’immobile si trova su un lotto privato di ben 600 mq, circondato da uno splendido giardino che garantisce privacy e relax all’aria aperta.

La casa vanta una superficie generosa di circa 235 mq commerciali ed è composta al piano principale da un ingresso accogliente, luminoso soggiorno ideale per momenti conviviali in famiglia o tra amici, cucina abitabile separata perfetta per chi ama cucinare, comoda dispensa/ripostiglio e doppi servizi entrambi finestrati. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali ed una camera doppia.

Tramite scala interna si accede al piano seminterrato dove troviamo una taverna con caminetto (circa 60mq) con accesso indipendente anche dall'esterno, angolo cottura separato, ulteriore ripostiglio/dispensa, servizio aggiuntivo, studio riservato e centrale termica. Completa la proprietà un garage di ben 24mq collegato direttamente alla casa.

L’abitazione si presenta in buono stato di manutenzione: serramenti in legno con vetrocamera; pavimenti in SPC; impianto tradizionale a termosifoni alimentati da caldaia a condensazione gestibile tramite due distinti termostati; climatizzazione presente grazie ai due split installati nelle aree strategiche dell'abitazione.

Il grande valore aggiunto è l’ampio giardino che offre spazi verdi ideali sia come area gioco bimbi sia come location perfetta per pranzi estivi o serate rilassanti. L’ingresso pedonale elegantemente schermato dalla siepe assicura massima discrezione pur rimanendo vicino alle comodità cittadine.

Soluzione ideale per famiglie numerose oppure coppie che desiderano vivere tutto il comfort del singolo livello abbinando tranquillità assoluta ad ambientazioni luminose immerse nel verde!

RIF. AST6