Villa

Nella zona collinare più esclusiva di Chieri, in località Turriglie, all’interno di un complesso residenziale riservato ed elegante composto da sole quattro unità, proponiamo in vendita un’importante proprietà composta da due porzioni di villa, immerse in un magnifico parco comune di circa 8.700 mq.
La posizione è di assoluto pregio: il contesto è silenzioso, riservato e panoramico, con una vista che si apre sulle colline circostanti e sulle Alpi Cozie, fino al profilo inconfondibile del Monviso all’orizzonte.
La proprietà, complessivamente di circa 1.180 mq, è composta da due unità residenziali distinte, entrambe sviluppate prevalentemente su un unico livello, con zona soppalcata e ampi piani seminterrati dedicati ai servizi. Ciascuna porzione è circondata dal proprio giardino privato, perfettamente integrato nel verde del parco condominiale e pensato per garantire privacy e vivibilità in ogni stagione.
Gli ingressi, diametralmente opposti, introducono a luminose zone giorno di grande rappresentanza, caratterizzate da ampi saloni soleggiati articolati in più ambienti, con zone pranzo e studi riservati ideali anche come spazi di lavoro. Le cucine, entrambe spaziose e abitabili, sono adiacenti alle sale da pranzo e dotate di porte finestre con accesso diretto ai porticati, creando una naturale continuità tra interno ed esterno e rendendo perfettamente fruibile la zona pranzo all’aperto.
Le zone soppalcate, affacciate sui saloni sottostanti, ospitano aree TV e relax e si aprono su terrazzini panoramici. In entrambe le unità è presente un bagno ospiti ben posizionato tra zona giorno e zona notte.
Le zone notte, ben separate, offrono 4 camere da letto in una villa, e 3 nell’altra, tutte dotate di cabina armadio/spogliatoio e bagno en suite.
I piani seminterrati, completamente circondati da intercapedine, garantiscono ambienti sani e perfettamente organizzati: cantine, dispense, lavanderie, stirerie, locali tecnici, camere di servizio con bagno, numerosi locali deposito e ampie tavernette, alcune predisposte per cucina, ideali per ospitare amici e familiari in totale indipendenza.
Il complesso residenziale mette inoltre a disposizione esclusive aree comuni dedicate al benessere e al tempo libero: una grande palestra con spogliatoio e bagno, una piscina esterna, una sala cinema, una sala biliardo e un ampio spazio condiviso con angolo bar, zona relax e area ricreativa attrezzata.
Completano la proprietà due autorimesse private di circa 50 mq ciascuna, capaci di ospitare più auto.
Costruite nel 1997, le ville si presentano in ottime condizioni di manutenzione, sia negli interni che nelle parti comuni. Il riscaldamento è autonomo, i pavimenti sono prevalentemente in parquet, le finiture curate e gli immobili sono dotati di sistema di allarme. La categoria catastale A/7 consente inoltre di usufruire delle agevolazioni fiscali per l’acquisto come prima casa.
Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa di assoluto prestigio ideale sia per una grande famiglia, sia per due famiglie di amici che desiderano vivere in un contesto esclusivo, mantenendo la propria indipendenza abitativa e condividendo al tempo stesso ampi spazi comuni dedicati al relax, allo sport e allo svago.
una proprietà unica nel suo genere, immersa nella natura, con privacy, comfort e servizi di altissimo livello, a pochi minuti dal centro di Chieri, e comoda a Torino.