Appartamento

Rif: 336f - “Teano Green Living”. Il calore di un tempo, abitare nel futuro.
Situato nella zona alta e panoramica del quartirere Faleriense di Porto Sant’Elpidio, in Via Teano, nasce un progetto di recupero architettonico esclusivo. Dagli spazi recuperati di un antico panificio oggi sorge un progetto formato da due appartamenti indipendenti con giardino, capace di coniugare il fascino degli spazi recuperati con i più alti standard dell'abitare contemporaneo.
Appartamento al piano terra, con ingresso esclusivo e senza spese condominiali. Portoncino blindato, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta doppia, ampio bagno con lavanderia, bagno di servizio. L’abitazione è circondata da un’ampia corte lastricata (38 mq) e da uno splendido giardino (30 mq). Completa la proprietà un ampio parcheggio esclusivo per due auto, e una rimessa al piano strada, adiacente al parcheggio.
Gli Interni: Finiture moderne e materiali di prima scelta caratterizzano l’abitazione in corso di ristrutturazione. Materiali isolanti di alta qualità per un isolamento termo-acustico d'eccellenza. Chiusura oscurante con tapparelle antintrusione.
Gli esterni: con “green” non facciamo riferimento solo al risparmio energetico, ma anche alla superficie pavimentata e al giardino esclusivo di cui questo appartamento dispone, uno spazio da organizzare e vivere, soprattutto a primavera e in estate, con la propria famiglia, e con gli amici. Gli esterni saranno recintati con ringhiere in alluminio di tipo “frangivista”, per la massima privacy.
Tecnologia e Risparmio: Una Casa "Smart"
L'abitazione è pensata per abbattere i costi in bolletta e rispettare l'ambiente, interamente basata sull’elettricità, elimina l’utenza gas, e adotta i piu’ moderni sistemi impiantistici: climatizzazione a split per caldo/freddo di ultima generazione, acqua calda sanitaria con pompa di calore, per un consumo energetico ridotto al minimo.
Un Investimento Intelligente. Grazie all'elevata classe energetica A1, l'acquisto di questa proprietà permette di accedere a tassi di mutuo agevolati (Mutui Green), garantendo un risparmio concreto e duraturo non solo sulle bollette, ma anche sulla rata del finanziamento.
Inoltre, l’acquirente potrà godere di un recupero fiscale di circa € 30'000 in dieci anni, portando in detrazione i lavori di ristrutturazione, i cui benefici verranno ceduti.
E allora cosa aspetti? Contattaci per visionare i progetti!