Descrizione
Ciò che contraddistingue questo immobile, è la sua posizione panoramica, su di un lato scorgiamo il mare, sull’altro la vista si perde fino agli Appennini ed in particolare alla vetta del monte San Vicino (Km 20). Percorrendo la strada, circondata da morbide colline ricoperte principalmente da vigneti e seminativi perlopiù biologici, si raggiunge il centro storico del grazioso Comune di Staffolo, interessante luogo turistico dalla forma circolare d’impianto medioevale, che dista soltanto 2,5 Km, ottimo percorso molto frequentato da chi ama camminare, anche perché la strada termina poco più avanti nell’ultima abitazione, garantendo cosi privacy e tranquillità ma allo stesso tempo il facile raggiungimento di tutti i servizi.
L’immobile, pronto abitabile, ha materiali datati e necessita di ammodernamento degli impianti anche se al momento è tutto funzionante. La struttura portante è in pietra, ora intonacata ma può essere riportata a vista.
L’organizzazione degli spazi è molto razionale, al piano terra si accede attraverso più ingressi che immettono nei vari locali di servizio, nel bagno e nella grande stanza polifunzionale con camino, all’esterno, in corrispondenze di quest’ultimo locale si trova il forno a legna, ideale per cuocere all’aperto e trascorrere piacevoli serate, anche in compagnia.
L’ingresso principale, sul lato Sud-Est, conduce al primo piano che si apre sull’ingresso, con di fronte il bagno e a destra il lungo corridoio dove sono distribuite le quattro camere matrimoniali, a sinistra dell’ingresso la cucina-pranzo con terrazza panoramica ed il soggiorno. Un ulteriore piano, il secondo, è quello della soffitta con altezza media di ml 1.57
Sul terreno di ha 3.8 insiste un altro immobile, un capannone di mq 200, rimessa attrezzi nel caso si voglia intraprendere un’attività agricola, oppure con cambio di destinazione può essere trasformato in appartamenti, o in dependance per una futura piscina.
A guardia della proprietà il maestoso Gelso invita all’ingresso nella corte completamente recintata.
Mq comm. Piano terra 174
Mq comm. Piano primo 174
Mq comm. Piano secondo 89
Mq comm. Capannone 200
Mq Terreno 38 268
