Villa

Una villa che non si guarda: si immagina, si vive, si trasforma.

Immagina di svegliarti a pochi minuti dal mare, di uscire di casa e trovare tutto a portata di mano: il mercato, i profumi della città, i servizi, la vita vera.

E poi rientrare in uno spazio che è solo tuo, lontano dal rumore, completamente indipendente, con un giardino che ti accoglie come un piccolo rifugio privato nel cuore di Margherita di Savoia.

È qui, in via Canne, che prende forma questa villa singola: una proprietà che non è semplicemente una casa, ma una vera opportunità di vita e di investimento.

Appena varcato il cancello, lo sguardo viene catturato dal giardino di circa 400 mq. Uno spazio raro, prezioso, che regala luce, aria e silenzio. Qui puoi immaginare colazioni all’aperto, serate estive, angoli verdi da curare, momenti da condividere. È il cuore emozionale della proprietà, quello che trasforma una casa in un’esperienza.

Da qui si accede alle diverse anime della villa.

Salendo al primo piano, una elegante scalinata ci introduce all’abitazione principale di circa 120 mq.

Entrando, si percepisce subito una sensazione di ampiezza e armonia: il soggiorno invita al relax, la cucina abitabile racconta la quotidianità, la cameretta e la camera da letto offrono spazi intimi, luminosi grazie alla doppia esposizione angolare, pronti ad accogliere una famiglia o una coppia che sogna di vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità del centro. A completare un grazioso terrazzo, ideale come ulteriore spazio per poter godere delle belle giornate estive, con i suoi tramonti o con le fresce cene serali.

Scendendo al piano terra, si apre una seconda abitazione di circa 90 mq: un ambiente caldo e accogliente, con soggiorno e cucinotto, camera da letto e bagno.

Uno spazio perfetto per ospiti, familiari, oppure per essere trasformato in una unità ricettiva, una casa vacanze, una struttura da mettere a reddito tutto l’anno.

E poi c’è il box, oggi allo stato rustico, che diventa una pagina bianca: autorimessa, deposito, studio, oppure una terza soluzione abitativa da creare. Un potenziale che rende questa proprietà un vero progetto, non solo un acquisto.

Questa villa è la scelta ideale per chi cerca:

una residenza esclusiva in centro ma indipendente

una casa da vivere e condividere

oppure un nuovo modello di business, con più unità, giardino, posizione strategica e una domanda turistica sempre in crescita.

Qui non compri solo metri quadri.

Qui investi in uno stile di vita, in un’idea, in una possibilità concreta di futuro.