Appartamento

Si propone in vendita appartamento caratterizzato da ambienti luminosi, distribuzione funzionale degli spazi e ottimo stato manutentivo sito a Civitanova Marche in Via Nievo.
Lo stesso è posto al Piano Secondo di un immobile condominiale con anno di costruzione anni 1968. L’appartamento è raggiungibile mediante vano scala comune.

Le parti comuni esterne dell’edificio condominiale unitamente a tutti i balconi di proprietà sono stati completamente rinnovati recentemente.

L’appartamento è composto da:
- Ampia zona giorno;
- Cucina;
- Bagno completamente ristrutturato nel 2012;
- Camera matrimoniale;
- Camera singola;
- Garage al piano terra su Via Manzoni;
- Locale soffitta;

L’appartamento misura 106 mq commerciali (comprensivi di tutte le pertinenze e balconi) e 77 mq calpestabili.

Situato in contesto tranquillo e ben servito, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

La classe energetica è ancora da definirsi.

L’appartamento è dotato di:
• Impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni in ghisa a collettori con caldaia a condensazione sostituita nel 2023;
• Infissi in PVC doppio vetro a bassa emissività solare installati nel 2016;
• Tenda sole su balcone disposto a Sud che affaccia su Via Manzoni installata nel 2022;
• Pompa di calore aria-aria invertibile con funzionamento sia caldo che freddo con unico split posto su locale disimpegno e affacciato su zona notte;
• Portoncino blindato a taglio termico;
• Due balconi, uno è affacciato a Nord ed è dotato di vaschetta dell’acqua esterna, l’altro è affacciato a Sud;

Il prezzo di vendita dell’immobile e delle sue pertinenze è fissato ad € 190.000,00, trattabili.
Per quanto riguarda le spese condominiale, le stesse ammontano a circa 35 €/mese.

Per informazioni aggiuntive, documentazione tecnica ed eventuali visite, si prega di contattare in privato.