Attico - Mansarda

T4133 Abbiategrasso: CERCHI UN ELEGANTE ATTICO CON TRIPLA ESPOSIZIONE E UN TERRAZZO DI 70MQ? ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER LE TUE ESIGENZE. A pochi minuti dal Centro Città, in un contesto tranquillo e ben servito, e a pochi passi da un parco pubblico dotato di aree gioco e campetti sportivi, proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. Lo stabile è stato recentemente oggetto di interventi di riqualificazione con particolare attenzione al miglioramento energetico e al completo rifacimento delle parti esterne, comprese le pavimentazioni e gli infissi, oggi interamente rinnovati. L'abitazione si sviluppa su un unico livello, la zona giorno comprende un ingresso, un grande soggiorno impreziosito dal camino e una cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Una scala interna conduce a una mansarda spaziosa e molto luminosa, ideale come studio o area relax. Gli ambienti interni sono stati mantenuti nella loro configurazione originale con l'opportunità di creare anche un moderno open space tra cucina e soggiorno. L'esposizione su tre lati, Est, Sud e Ovest, assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata e valorizza ulteriormente gli spazi. Il vero punto di forza della proprietà è la terrazza di circa 70 mq, che avvolge l'appartamento sui lati Est e Sud. Completa di barbecue coperto e fioriere, rappresenta un ambiente ideale da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti conviviali o per creare una raffinata zona outdoor con pergola e arredi dedicati. Completano la proprietà una Cantina e la possibilità di acquistare due Box auto, di cui uno attrezzato per la ricarica di veicoli elettrici.
Tra le dotazioni troviamo Porta Blindata, Serramenti in PVC con Vetrocamera, riscaldamento Autonomo a gas con caldaia di ultima generazione, impianto di Aria Condizionata presente in parte dell'abitazione, Antifurto da aggiornare, Cancello Elettrico, Videocitofono e Impianto Fotovoltaico condominiale per la produzione di energia elettrica. Una soluzione di grande interesse per chi desidera spazi generosi, luminosità e un'importante area esterna da vivere appieno, con la possibilità di personalizzare la casa secondo il proprio stile. Prezzo € 480.000. Classe energetica D (IPE 233.14 kWh/m²).
CENTROCASA 02.97.001.006 oppure magenta@centrocasaimmobiliare.it
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