Appartamento

In vendita ampio bilocale al 2° piano con ascensore, situato in Castellanza, in posizione
strategica al confine con Busto Arsizio e Olgiate Olona, in via Buon Gesù, zona residenziale
tranquilla ma estremamente servita.
- Collegamenti eccellenti:
• Stazione di Castellanza raggiungibile in circa 8-10 minuti a piedi
• Stazione di Busto Arsizio comodamente accessibile
• Facile collegamento con Olgiate Olona, Legnano e principali arterie stradali
DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
L’appartamento, oggetto di ristrutturazione totale, si presenta in condizioni pari al nuovo ed è
così composto:
• Ingresso con ampio disimpegno
• Soggiorno living con cucina a vista e porta-finestra su balcone
• Camera da letto matrimoniale di generose dimensioni
• Bagno finestrato con doccia con miscelatori jacuzzi
• Cantina di pertinenza
Dotazioni e finiture:
✔ Infissi in PVC con doppi vetri
✔ Porta blindata
✔ Tapparelle elettriche
✔ Porte interne nuove
✔ Condizionatori con certificazioni
✔ Impianto elettrico e idraulico completamente rifatti e certificati
L’immobile è completamente arredato con gusto, pronto per essere abitato.
EFFICIENZA E GESTIONE UTENZE
• Riscaldamento centralizzato con termovalvole
• Acqua calda tramite boiler elettrico di nuova generazione
• Piano cottura a induzione
Nessuna utenza gas – una sola bolletta elettrica
- CONDOMINIO
• Facciata condominiale recentemente rifatta
• Ascensore
• Parcheggio interno per i condomini se disponibile
• Spese condominiali complete di: amministratore, acqua potabile, energia elettrica parti
comuni, ascensore, assicurazione, spurgo fossa biologica e pulizie condominiali, e addolcitore acqua potabile.
Spese annue circa € 1.800

SERVIZI NELLE IMMEDIATE VICINANZE
La zona offre tutti i servizi principali a pochi minuti:
• Supermercati (Esselunga, Tigros, Il Gigante, Carrefour, Aldi)
• Farmacie e parafarmacie
• Bar, tabacchi, ristoranti e locali
• Servizi pubblici e attività commerciali tra Castellanza, Busto Arsizio e Olgiate Olona
Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, pronto all’uso, in posizione
strategica e ben collegata.
Ottimo anche come investimento.
Mi chiamo Danilo Coppola e sono un agente immobiliare indipendente, valorizzo l’aspetto umano ed emotivo delle transazioni e svolgo il lavoro con passione ed attenzione per le parti coinvolte.

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