Villa in vendita a San Giorgio Bigarello - Via Enrico Fermi, 19, 312 mq

Stai cercando una villa singola vera, con spazi importanti, giardino privato e la possibilità concreta di ospitare due famiglie mantenendo autonomia totale?
Qui non parliamo di compromessi. Parliamo di soluzione definitiva.

In zona residenziale tranquilla, senza traffico, comoda alla città di Mantova, al casello di Mantova Nord e a tutti i servizi principali, proponiamo una villa di ampia metratura già organizzata in due unità abitative indipendenti, collegate anche da scala interna.

Perfetta per:
- Genitori e figli vicini ma autonomi
- Due nuclei familiari
- Studio professionale in casa
- Seconda unità da mettere a reddito

SPAZI ESTERNI
- Giardino pianeggiante sul retro, ideale per pranzi, relax e momenti all’aperto
- Giardino frontale con collinetta scenografica
- Cortile privato
- Portico
- Terrazzo
- Garage doppio

Spazio, aria, privacy. Senza rinunciare alla comodità.

PIANO PRIMO: ABITAZIONE PRINCIPALE
- Ingresso
- Soggiorno con camino
- Zona pranzo
- Cucina separata abitabile
- Studio
- 4 camere da letto
- 3 bagni
- Portico e terrazzino

Un piano completo, strutturato per una famiglia numerosa o per chi pretende ambienti generosi.

PIANO TERRA – SECONDA UNITÀ:
- Ingresso
- Soggiorno
- Cucina
- 2 camere da letto
- Bagno
- Lavanderia
- Cantina
- Locale tecnico

Indipendente, ma collegata internamente. Massima flessibilità.

GARAGE DOPPIO: Comodo, spazioso e collegato internamente.

DETTAGLIO FISCALE STRATEGICO: Catastalmente l’immobile risulta un’unica unità immobiliare: --> questo consente di usufruire dei benefici “prima casa” sull’intero compendio.

Inoltre:
- Infissi recentemente sostituiti, con vetrocamera
- Abitazione già pronta e strutturata

A CHI È ADATTA DAVVERO?
A chi vuole:
- Vivere vicino ai propri cari senza invadersi
- Creare una rendita dalla seconda unità
- Avere uno studio professionale indipendente
- Investire su una casa che oggi è già organizzata per il futuro

===> Modi per visualizzare il video di presentazione:
- cliccando sull'apposita icona posizionata sotto alle foto;
- sul nostro, nella pagina dell’annuncio – in basso;
- sul nostro canale YouTube (si consiglia l’iscrizione al canale, per restare sempre aggiornati sulle ultime novità);
- video visita guidata con Emanuele

Mantova (MN)
Corso Vittorio Emanuele II, 69

Verona (VR)
Via Francia, 21/C
<hr>Nota: la presente descrizione ha finalità puramente illustrativa. Pur essendo stata redatta con la massima cura, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.