Attico - Mansarda

Proponiamo in vendita bilocale mansardato di 50 mq circa a reddito in via Venini 54, Milano (zona NoLo).
L'immobile ha un contratto di locazione in corso che garantisce un reddito del 5,7% annuo.
L'immobile, in buone condizioni al quinto e ultimo piano con ascensore, si compone di: camera da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato.
L'appartamento presenta: impianto di riscaldamento autonomo con termoconvettore a gas, impianto di condizionamento con due climatizzatori di cui uno con pompa di calore, travi in legno a vista, pavimento in parquet nella camera da letto, videocitofono.
Nello stabile sono stati recentemente eseguiti i lavori di rifacimento del tetto con pannelli coibentati, nell'occasione sono state sostituite le finestre a tetto con nuovi infissi Velux, sensore per chiusura automatica in caso di pioggia, telecomandi per tapparelle e tendine.
Spese condominiali circa € 750/anno.
La soluzione è ben servita dai mezzi pubblici di trasporto, a 250 metri dall'immobile oggetto della vendita è presente la fermata Pasteur della linea di metropolitana M1, nelle immediate vicinanze c'è la fermata della Linea 1 di Tram.
Supermercato Simply Market a 50 metri dall'ingresso dello stabile, Supermercato Conad City a 300 metri dallo stabile.
La soluzione rappresenta un'opportunità molto interessante di investimento in una delle zone più dinamiche e richieste della città.

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