Appartamento

Nel cuore di Catania, in una delle zone più eleganti, centrali e servite della città, precisamente in Via Umberto 306, presentiamo in vendita immobile categoria A/10 di 54 mq, ideale per studio professionale o investimento.

- Posizione strategica

Via Umberto rappresenta una delle arterie più rinomate del centro, caratterizzata da alta visibilità, forte passaggio pedonale e veicolare, e presenza di numerose attività professionali e commerciali.

- Caratteristiche principali:

Superficie: 54 mq

Categoria catastale: A/10 (ufficio)

Ottima distribuzione degli spazi

Contesto signorile

Ideale per studio professionale

L'immobile è suscettibile di cambio di destinazione d'uso, rappresentando un'interessante opportunità anche per chi desidera realizzare un'abitazione in centro storico o un immobile da mettere a reddito.

Grazie alla posizione centrale e alla forte richiesta della zona, si presta sia all'utilizzo diretto sia a investimento con elevato potenziale di rivalutazione.

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