Villa

In una zona soleggiata e immersa nel verde, comoda con la dogana svizzera e con i principali servizi, proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli edificata negli anni ‘80 con giardino di proprietà di circa 750 mq.
Il piano terra, di circa 120 mq, è attualmente adibito a deposito/magazzino, ma può essere agevolmente trasformato in box doppio con annessa spaziosa taverna. Al piano terra sono presenti anche un bagno di servizio e il locale caldaia.
Una scala interna conduce all’appartamento posto al piano primo e così disposto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile affacciata sul terrazzo e su un ulteriore balcone, due comode camere, di cui una con balcone, e un bagno con doccia e vasca.
L’immobile affaccia su uno splendido giardino di proprietà che confina con un’area verde non edificabile.
Nel giardino è presente un rustico su due livelli utilizzabile come ripostiglio/legnaia o spazio hobby.
Punti di forza dell’immobile sono la sua versatilità e adattabilità a molteplici esigenze, nonché lo splendido giardino, un’oasi di tranquillità immersa nel verde.
L’immobile, che presenta anche una piccola quota di edificabilità residua, si presenta in buono stato ed è sempre stato abitato e ben tenuto, sebbene siano necessari alcuni lavori di ristrutturazione per adeguarlo agli standard odierni.
Ottima soluzione, sicuramente da vedere!