Proponiamo in ESCLUSIVA RE/MAX una CASA INDIPENDENTE con ampio giardino, predisposta per la suddivisione in 2 appartamenti autonomi con ingressi indipendenti.
INDIPENDENZA, RISPARMIO ENERGETICO e VERSATILITÀ: questa è la soluzione che aspettavi.
Vivere a Osoppo: Storia, Natura e Sport:
Situata nella tranquilla zona residenziale di Pineta, la casa gode di una posizione privilegiata. Osoppo è celebre per il suo Forte (monumento nazionale) e per il Parco del Rivellino, vere oasi di storia e natura. Per gli amanti dello sport, è un vero paradiso per i ciclisti, con percorsi che si snodano in scenari suggestivi. Tutti i principali servizi sono a portata di mano, rendendo questa dimora perfetta per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla comodità.
Una Casa, Molteplici Destinazioni:
Questa casa degli anni '80 si presenta come una struttura solida e strategicamente concepita. La sua particolarità? È già predisposta per essere vissuta come due appartamenti completamente indipendenti. Grazie alla scala esterna che conduce al primo piano, la privacy è garantita per due nuclei familiari (genitori/figli) o per chi desidera abitare un piano e mettere a reddito l'altro, magari sfruttando il crescente richiamo turistico della zona.
Distribuzione degli Spazi:
La casa si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti generosi e luminosi.
PIANO TERRA: Ingresso, cucina abitabile, due camere (con possibilità di ripristinare il salotto originale), bagno con doccia finestrato, lavanderia e garage.
PRIMO PIANO (Ingresso Indipendente): cucina, ampio soggiorno con terrazza, tre camere da letto, bagno padronale con vasca e secondo bagno di servizio (entrambi finestrati).
SOFFITTA: Un ampio spazio sottotetto ideale come deposito o area di sgombero.
Tecnologia e Risparmio:
ENERGIA PULITA: Dotata di un impianto fotovoltaico recente ad alta efficienza per abbattere i costi elettrici.
RISCALDAMENTO INTELLIGENTE: Sistema autonomo con termocucina collegata ai radiatori, integrato da due stufe a pellet (una per piano) per un comfort capillare e sostenibile.
ISOLAMENTO: Tutti gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, garantendo tenuta termica e acustica.
Il Valore Aggiunto:
La proprietà è circondata da ampio giardino privato In fondo al quale sorge un rustico indipendente da ristrutturare che può trasformarsi ad esempio in una dependance estiva, in un laboratorio per i tuoi hobby, in un'area d'appoggio per intrattenimento o cene all'aperto.
VERSATILITÀ DI INVESTIMENTO:
1. DUE NUCLEI FAMILIARI
Ideale per chi cerca una soluzione genitori-figli.
Vivere insieme mantenendo l'indipendenza. Due appartamenti autonomi pronti all'uso, ideali per accogliere i genitori o dare spazio ai figli grandi.
Punto di forza: La scala esterna garantisce una privacy totale.
2. AFFITTO PARZIALE
Per chi vuole che la casa si paghi da sola.
Abita un piano e metti a reddito...
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