Appartamento

Acciaroli di Pollica (SA)
Vendesi in rione Passolara, a due passi dal mercato, dalla spiaggia grande e dal centro di Acciaroli, immobile di circa 85mq catastali posto al piano seminterrato in piccolo fabbricato quadrifamiliare. Attualmente allo stato grezzo, l’immobile si presenta con accesso semindipendente su area di proprietà esclusiva che dalla strada porta all’accesso principale su un unico grande vano. Oltre a con accesso dallo stesso vano si raggiunge un vano con scarichi bagno, un vano ripostiglio ed un ulteriore vano, rifinito completamente e con ulteriore accesso autonomo dall’area esclusiva esterna. A completare l’offerta abitativa, quota millesimale corrispondente ad un posto auto su area esterna adibita a parcheggio, un ulteriore grande valore aggiunto ed introvabile nel cuore di Acciaroli. L’accesso alla soluzione, oltre che tramite l’area esclusiva citata (che eventualmente avendo accesso carrabile può fungere da ulteriore posto auto), può avvenire anche tramite l’elegante accesso condominiale in comune con le altre unità oltre che direttamente dall’area parcheggi. L’immobile, licenziato urbanisticamente come autorimessa e catastalmente come magazzino (C/2), si presenta con altezze interne di circa 2,65ml, rendendolo arioso e luminoso anche grazie all’ampio portale di accesso rivestito in pietra cilentana ed alle ampie finestre (alte) presenti in tutti i vani. La soluzione con pochi e mirati interventi, essendo attualmente completamente non rifinita, si può prestare alle più svariate e diverse soluzioni, pienamente personalizzabili. Nonostante questo, si allega una proposta per comprendere al meglio le potenzialità della soluzione. L’immobile si trova in un fabbricato con caratteristiche antisismiche e di recente costruzione (anno di ultimazione 2007) ed in ottimo stato manutentivo, con esterni in intonaco giallo e pietra cilentana. Il piano è completamente asciutto sia nei muri che nel solaio di piano, in quanto quest’ultimo non è controterra ma è protetto da un vano tecnico sottostante che funge anche da vano antiallagamento. L’immobile è inserito all’interno di una piccola soluzione che risulta comunque sottoposta a Condominio, con bassissime spese condominiali, per garantire il decoro e l’ordine generali.
Possibilità di acquisto di porzione di cortile adiacente l'unità di circa 45mq, attualmente non comunicante ma con possibilità di collegamento mediante la realizzazione di una scala esterna.
Disponibilità di sopralluoghi nel fine settimana da concordare.
Chiamare solo se realmente interessati.
Prezzo poco trattabile in quanto consente con poca spesa di avere una soluzione nel centro di Acciaroli, rinomata località turistica del Cilento di cui non c'è bisogno di parlare ulteriormente in quanto la sua fama la precede.