Villetta a schiera

<hr>Proponiamo in vendita a San Daniele un intero edificio terra-cielo, ampia metratura, posizionato in zona centrale vicino allo storico “Portonat” e alla pittoresca Piazzetta Cattaneo.

Il fabbricato, in linea, è costituito in totale da tre unità abitative distribuite come segue: ai piani primo e secondo rispettivamente due appartamenti “gemelli”, attualmente liberi, composti da ampio vano d’ingresso con soggiorno e zona pranzo, cucina, disimpegno zona notte, camera matrimoniale di ampia metratura, due camere singole, bagno finestrato con vasca. Ogni appartamento dispone di una terrazza, affacciata sul piccolo scoperto di pertinenza verso l’interno del fabbricato, alle quali si accede sia dal soggiorno sia dalla cucina. 

Al piano terra, con doppio accesso indipendente sia dalla pubblica via che dal giardinetto interno, è situato un miniappartamento, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno, bagno con doccia. Questa unità è attualmente locata con scadenza contrattuale in ottobre 2026. Al piano terra si trovano anche i locali di servizio.

Ogni appartamento dispone di riscaldamento autonomo a metano; la caldaia dell’appartamento al piano primo è stata sostituita di recente. La facciata lato sud è dotata di infissi doppi, quelli interni in legno con vetri doppi, quelli esterni in alluminio; sul lato strada i serramenti sono in legno con doppio vetro e scuretti.    

Il fabbricato necessita di alcuni interventi di manutenzione.

La proprietà viene venduta “in blocco”: per la sua tipologia e per la posizione in cui è ubicato, l’immobile risulta particolarmente interessante come investimento.
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