Villa

Villa di design ristrutturata integralmente – Classe A – Parco esclusivo immerso nel verde

All’interno di un parco residenziale privato e riservato, composto da sole 10 villette a schiera, proponiamo in vendita villa su tre livelli ristrutturata allo stato avanzato , situata a Masseria Canosa, in contesto tranquillo, verde e silenzioso, ideale per chi cerca privacy, comfort e qualità abitativa.

La villa è circondata da doppio giardino, anteriore e posteriore, perfetto per momenti di relax, area living outdoor o spazio famiglia.

Ristrutturazione totale – standard elevato

L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale di pregio pensata per ottenere efficienza energetica, modernità e durata nel tempo.

Caratteristiche principali
• Villa su 3 livelli con garage e 2 posti auto interni
• Impianto elettrico completamente nuovo
• Impianto idrico-sanitario nuovo
• 4 bagni con corpi incasso rubinetteria già installati
• Impianto di climatizzazione canalizzato a pompa di calore già installato
• Controsoffitti realizzati
• Immobile pronto per la verniciatura finale , posa piastrelle, parquet resina
• Classe energetica A
• Gas completamente eliminato

Finiture e dotazioni di pregio
• Infissi minimal in alluminio nero di altissima qualità
•.<hr>Porte filomuro
• Porta d’ingresso nuova con apertura a codice
• Cancelli in ferro
• Facciata completamente ristrutturata
• Linee architettoniche moderne e pulite

Plus esclusivi

✔ Parco privato con sole 10 unità
✔ Doppio giardino anteriore e posteriore
✔ Contesto verde, silenzioso e sicuro
✔ Impianti nuovi, zero lavori strutturali
✔ Massima personalizzazione delle finiture finali

ℹ️ Nota importante:
L’immobile non è attualmente mutuabile, ideale per acquisto con capitale proprio o investitori.