Appartamento

Nel suggestivo borgo storico di Manciano, nel cuore della Maremma Toscana, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di circa 90 mq commerciali, disposto su due livelli, situato al primo e secondo piano di un edificio in pietra dal fascino autentico. La proprietà, recentemente ristrutturata, è completamente arredata, gli elettrodomestici presenti sono tutti nuovi, il divano è un ulteriore soluzione letto, rappresenta una soluzione abitativa versatile e pronta all'uso, in grado di soddisfare sia esigenze residenziali che di investimento grazie alla grande richiesta turistica nella zona. La porta di ingresso è stata rinforzata con una grata per rendere la proprietà più protetta da eventuali intrusioni.
Gli interni, distribuiti in maniera razionale e funzionale, si compongono attualmente di n. 2 camere da letto, una zona giorno con angolo cottura, n. 2 bagni finestrati (recentemente ristrutturati con finiture moderne), oltre a locali accessori e disimpegni. Gli ambienti risultano ariosi e ben illuminati, grazie alle numerose finestre e abbaini che affacciano sui tetti del borgo e sul verde circostante. Le finiture, sobrie ma curate, valorizzano l'identità toscana dell'abitazione: pavimenti in cotto, infissi in legno con vetrocamera nella zona letto e una palette cromatica calda e accogliente rendono l'ambiente subito abitabile e confortevole.
L'intero immobile si inserisce in un contesto caratteristico e tranquillo, con tutti i servizi raggiungibili a piedi: botteghe, alimentari, bar, ristoranti tipici e mezzi pubblici. Manciano è una località ben collegata con le più note mete turistiche della Maremma, come Saturnia, Montemerano, Capalbio e le spiagge dell'Argentario, rendendo questa casa un ottimo punto di partenza per vivere o investire nel territorio.
La proprietà si presta quindi sia come residenza principale, grazie alla comodità della posizione, sia come casa vacanze, sia ancora come opportunità di investimento a reddito. Una soluzione che unisce autenticità, funzionalità e potenzialità di sviluppo, nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Toscana.