Appartamento

L’immobile è si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è adibito a civile abitazione a carattere residenziale. Dalla strada pubblica, Via Libertà al civico n°1, attraverso un portoncino in metallo e vetro, si raggiunge un breve connettivo orizzontale di distribuzione che permette l’accesso al soggiorno prima e alla cucina poi, collegata quest’ultima con un altro piccolo soggiorno dotato di un piccolo bagno di servizio cieco. Una scala di collegamento permette di raggiungere, al piano primo, la zona notte composta da n°2 camere da letto matrimoniali (una delle quali munita di ripostiglio) e un bagno dotato dei servizi igienici essenziali (vaso, bidet, lavabo e vasca). Le camere da letto matrimoniali sono dotate di un piccolo balcone in aggetto uno su via libertà e l’altro sulla piazza del belvedere di Godrano. Continuando a percorrere la scala di collegamento, si raggiunge il secondo piano dello stabile che ospita una grande sala hobby (che gode di un balcone terrazzato) con annessa cucina. Il solaio di copertura del vano scala ospita le riserve idriche dell’appartamento. L’appartamento risulta completamente finito e rifinito con piastrelle in ceramica nei pavimenti e nei rivestimenti dei bagni, tutti gli strati funzionali di intonaco nei paramenti murari e tinteggiato con colori tenui e/o vivaci in funzione dell’ambiente. Le porte interne sono in legno tamburato mentre gli infissi sono in PVC con vetro doppio e persiane in alluminio. La finestra del bagno del piano primo è priva di persiana. Gli impianti, completamente sottotraccia, risultano essere stati realizzati contestualmente all’intero fabbricato e non risultano mai essere stati oggetto di rifacimento e/o manutenzione straordinaria. L’approvvigionamento idrico avviene direttamente da acquedotto comunale. L’acqua calda sanitaria è garantita dalla presenza di uno scaldabagno a servizio di tutti i punti acqua presenti nell’appartamento. L’impianto elettrico è dotato di un unico interruttore differenziale. L’immobile è privo di impianto del gas metano (nonostante la zona ne sia servita), di impianto di climatizzazione, di caldaia e di riscaldamento. Si segnala la presenza di alcune piastrelle divelte dei bagni del piano terra e del primo piano. Si segnalano inoltre evidenti macchie di condensa su gran parte dei paramenti murari e dei soffitti del vano scala e del secondo piano (nonché in alcune porzioni dei tompagni delle camere da letto) dovuti non a fenomeni di infiltrazioni ma di condensa. Nel complesso, nonostante la vetustà delle strutture e delle finiture, l’immobile appare in buone condizioni statiche e di conservazione, tali da non richiedere urgenti interventi di manutenzione.