Appartamento

LEGGI BENE: Appartamento di 65 mq al primo piano di una piccola palazzina degli anni '50, in una via tranquilla di Salsomaggiore Terme. Cinque famiglie, nessun amministratore, spese condominiali minime.
La palazzina esternamente è semplice, intonaco grigio senza colore — ma l'interno è stato completamente rimesso a nuovo negli ultimi anni, e si vede.
Disimpegno ingresso, cucinotto, soggiorno, camera da letto matrimoniale, seconda stanza (ideale come cameretta, studio o locale hobby). Cantina al piano interrato.
È un appartamento che in pianta sembrerebbe un trilocale, ma si vive come un grande bilocale ben organizzato.
L'arredamento è compreso nel prezzo.

Pavimenti rifatti in ceramica
Bagno completamente ristrutturato, vasca sostituita con doccia
Impianto elettrico rifatto da zero, con salvavita e frutti nuovi
Riscaldamento autonomo: caldaia a condensazione moderna, tubazioni in rame, caloriferi in ghisa
Finestre in legno con doppio vetro
Porta blindata
Controsoffitto rimosso: travi in legno originali a vista, pulite e sabbiate

Per chi vuole investire:
Affitto stimato 550 €/mese. Con cedolare secca al 21% e IMU di 475 €/anno, la rendita netta è di circa 4.700 €/anno — rendimento intorno all'8,6% sul capitale investito. Pronto per essere affittato subito, senza ulteriori spese.
Abbiamo altre foto disponibili: se prima di venire a visitare l'appartamento volete dare un'occhiata, scriveteci o chiamateci, ve le mandiamo volentieri.