Appartamento

La proprietà che visitiamo oggi è ubicata nei pressi di Campo San Lio, nel suggestivo sestiere di Castello, a pochi passi dal Ponte di Rialto e comoda a tutti i principali servizi della zona. La posizione centrale e al tempo stesso riservata rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere l’autenticità veneziana senza rinunciare alla tranquillità.
L’immobile si sviluppa tra il terzo, quarto e quinto piano di un edificio composto da sole due unità, condividendo l’ingresso con un’unica altra proprietà e garantendo così un contesto intimo e silenzioso.
Una volta varcata la soglia d’ingresso, veniamo accolti da un disimpegno che conduce alla zona cucina e pranzo, affiancata da un bagno finestrato, secondo la tipica disposizione veneziana. Dalla zona pranzo si può apprezzare una piacevole vista su una graziosa corte interna piantumata, mentre ai piani superiori la proprietà gode anche di suggestivi affacci panoramici sui tetti e sui campanili della città.
Ritornando verso l’ingresso, troviamo ulteriori ambienti ben distribuiti e versatili, utilizzabili come soggiorno, camere da letto o studio, caratterizzati da tipici pavimenti veneziani in buono stato conservativo che donano fascino e autenticità agli spazi.
L’immobile necessita di un restauro completo, ma sin da subito si percepisce il grande potenziale offerto dalle altezze, dalla luminosità, dagli spazi generosi e dalla posizione eccellente e ricercata.
Completa la proprietà un comodo magazzino privato al piano terra.
Questa affascinante proprietà da personalizzare rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa, sia come romantico pied-à-terre nel cuore di Venezia, oltre che come interessante investimento.

Il sestiere di Castello, il più grande e tra i più antichi di Venezia, si trova all’estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolati, ha conservato il tradizionale “stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti e opere d’arte, non si può non citare l’Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei Santi Giovanni e Paolo, tra le più amate dai veneziani, San Francesco della Vigna e Santa Maria Formosa.
L’immobile si trova a pochi passi da Campo Santa Maria Formosa e Campo San Lio, una splendida zona residenziale centrale di Venezia. È inoltre molto comodo per raggiungere Piazza San Marco o i principali mezzi di trasporto, come treno e vaporetto.