Appartamento

CINECITTÀ – 127 MQ CON DOPPIO TERRAZZO, POSTO AUTO COPERTO E CANTINA

Via Bruno Rizzieri 67 – Cinecittà – Roma

CONCEPT HOME propone in vendita ampio appartamento di 127 mq commerciali, posto al 4° piano di uno stabile di 8 piani in cortina, edificato nel 1980 e in ottimo stato manutentivo.
L’immobile gode di doppia esposizione nord/sud, doppio affaccio esterno e si presenta in ottimo stato interno, con infissi nuovi in PVC doppio vetro e due bagni recentemente ristrutturati.

DATI PRINCIPALI
. Tipologia: Appartamento
. Superficie commerciale: 127 mq
. Piano: 4° su 8
. Anno di costruzione: 1980
. Stabile: in cortina, ottimo stato
. Esposizione: esterna, nord/sud
. Spese condominiali: €96/mese + €66/mese supercondominio
. Prezzo richiesto: €349.000
. Disponibilità: Immediata
. Contratto: Vendita

COMPOSIZIONE
. Ingresso condominiale con portiere
. Salone
. Cucina
. Tre camere (di cui 2 matrimoniali)
. Due bagni ristrutturati
. Due terrazzi (circa 20 mq e 10 mq)
. Cantina di 10 mq
. Posto auto coperto
Distribuzione funzionale e ambienti ampi, ideali per famiglie.

SPAZI ESTERNI
L’immobile dispone di due terrazzi vivibili, perfetti per zona relax o pranzi all’aperto.
Presente inoltre giardino condominiale, curato e ben mantenuto.

CARATTERISTICHE E DOTAZIONI
. Riscaldamento centralizzato a metano con radiatori
. Aria condizionata
. Impianto TV centralizzato e parabola
. Fibra ottica
. Pavimentazione in gres
. Infissi nuovi in PVC doppio vetro
. Ascensore
. Accesso facilitato
Classe energetica: G (valore indicativo ai fini pubblicitari).

POSIZIONE E SERVIZI
L’immobile si trova nel cuore di Cinecittà, quartiere servitissimo e ben collegato.
Distanze indicative:
. Metro A “Cinecittà” → 0,8 km – 10 minuti a piedi
. Parco degli Acquedotti → 1,5 km – 5 minuti in auto
. Cinecittà Studios → 1 km – 12 minuti a piedi
. Grande Raccordo Anulare → circa 5 km – 10 minuti in auto
Zona ricca di:
. Scuole
. Supermercati
. Farmacie
. Centri sportivi
. Attività commerciali

PUNTI DI FORZA
. 127 mq ben distribuiti
. Tre camere
. Doppi servizi ristrutturati
. Due terrazzi
. Posto auto coperto
. Cantina
. Piano alto
. Stabile signorile con portiere
. Zona servitissima

Soluzione ideale per famiglie che cercano ampia metratura, comfort e servizi sotto casa in uno dei quartieri più richiesti di Roma Sud.

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all’indirizzo info@concepth.it o visitate il nostro sito www.concepht.it.
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